Maison traditionnelle de 145m2 à PRUILLÉ-LE-CHÉTIF

Laissez-vous charmer par cette belle maison de 145 m² au sol (116 m² loi Carrez), nichée sur un vaste terrain arboré de 4 240 m², accessible par un portail électrique pour plus de confort et de sécurité

Un espace de vie chaleureux avec un salon/séjour de 33 m², une cheminée avec insert bois et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Quatre belles chambres lumineuses de 12, 12, 13 et 18 m², une buanderie de 5 m², deux salles de bain avec WC.
Un bureau mansardé de 18 m² avec velux et volet électrique parfait pour le télétravail.
Un sous-sol aménagé avec une salle polyvalente de 15 m² idéale pour une salle de jeux ou de sport, ainsi qu’une chambre en demi sous-sol de 16 m² avec salle de douche et WC avec une fenêtre.
Un garage de 38 m² pouvant accueillir deux voitures et une cave de 15 m² avec casiers en dur pour un rangement optimal

Maison économe avec une consommation énergétique annuelle de 1450 € seulement, chauffage/climatisation air-air, eau chaude performante et taxe foncière de 912 €.

Idéalement située à seulement 15 minutes du Mans, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et sérénité.