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Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison traditionnelle Mary 177 m²
225 000 €
225 000 €
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Découvrez cette superbe maison de 177 m², située dans le paisible village de Mary, au cœur de la campagne bourguignonne. Nichée sur un vaste terrain arboré de 15 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace et sérénité. Rénovée avec soin en 2018, elle allie charme de l’ancien et confort moderne, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 22 m², véritable invitation à découvrir cette demeure. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 50 m², composé d’un séjour et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité en famille. Une pièce de 50 m², à aménager selon vos envies, offre un potentiel infini : salle de jeux, bureau, atelier artistique... Laissez libre cours à votre imagination !

À l'étage, trois chambres confortables de 12, 12 et 14 m² vous attendent, parfaites pour une famille ou accueillir vos proches. Une salle de bain spacieuse de 10 m², intégrant un cellier, complète cet espace avec praticité.

Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 70 m², orientée de manière traversante pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous vous détendre face à cette nature verdoyante, loin du tumulte urbain.

Située à quelques minutes de l’école primaire, des commerces du centre-ville et bien desservie par les transports. La proximité de la gare TGV permet de vous rendre à Paris en seulement 1h20 et Lyon en 40 minutes.
Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le garage et la place de stationnement privé complètent les prestations de cette propriété en très bon état général, prête à vous accueillir.

Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire !
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceV6881
VilleMary 71300
TypeTraditionnelle
Surface177.00
Superficie du terrain01 ha 50 a
Terrasse70
Pièces4
Description des pièces • chambre 1, 12 m²
• chambre 2, 12 m²
• chambre 3, 14 m²
• Salle de bain + cellier, 10 m²
• sejour - cuisine - pièce de vie, 50 m²
• Piece à aménager, 50 m²
• Hall d'entrée, 22 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement int.1   GARAGE
Stationnement ext.1   PLACE PRIVEE
Taxe foncière1 135 €/an

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