Budget
à
Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison Villeneuve-sur-Lot 130.00 m²
218 000 €
218 000 €
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C’est au sud du département du Lot-et-Garonne, que se trouve la ville de Villeneuve-sur-Lot (22 686 habitants). À 8 minutes de Bias et Pujols, à 35 minutes d’Agen, à 1 heure de Marmande, 1 heure 45 des grandes villes Bordeaux et Toulouse, ainsi que des aéroports. Proche de tous commerces.
 
Construite en 2017, cette belle maison neuve de plain-pied, vous offre une vaste surface habitable d’environ 130 m² dont une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur le séjour.
Le tout mesurant 68 m².
 
Disposant de trois chambres avec placards : deux chambres de 11 m², et une chambre de 12 m².
Un bureau de 8 m² avec placard.
 
Vous bénéficierez d’une salle d’eau de 7 m² composée de deux vasques et d’une douche à l’italienne.
 
Un agréable terrain clos de 1 450 m² complète ce bien : beau jardin planté avec pelouse et deux terrasses. Aucun vis-à-vis.
 
Comptez par ailleurs, parmi les petits plus, un garage avec portes motorisées afin de stationner deux véhicules en sécurité et un parking également sera à votre disposition.


À noter, le chauffage est électrique et en pierre chaudes (seulement pour les chambres), la climatisation est réversible, l’isolation est en aluminium et double-vitrage, la toiture est en très bon état, le bien est raccordé au tout à l’égout.
 
Le portail d’entrée n’est pas encore installé mais sera mis en place à la vente du bien.


Alors, n’attendez plus et venez visiter sans plus tarder votre future propriété !
VM680PUBLICIMM
Mandat N° 524.
VilleVilleneuve-sur-Lot 47300
Surface130.00
Superficie du terrain14.50 a
Pièces4
Description des pièces • Séjour + cuisine équipée et aménagée, 68 m²
• Chambre 1 avec placard , 11 m²
• Chambre 2 avec placard , 11 m²
• Chambre 3 avec placard , 12 m²
• Bureau avec placard , 8 m²
• Salle d'eau : 2 vasques + douche à l'italienne, 7 m²
• Possibilité de garer : 2 véhicules avec portes motorisées, 32 m²
Chambres3
Salle d'eau1   2 vasques + douche à l'italienne
WC1
Epoque, année2017
ChauffageElectrique
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Parking
IsolationAluminium - Double vitrage
ToitureEn très bon état
Précisions financières- Etat extérieur et intérieur : en très bon état - Clos ok, pas de portail - Chauffage en pierres chaudes pour les chambres (cout annuel 1374€)
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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