Budget
à
Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison contemporaine Arveyres 1280.00 m²
1 003 000 €
1 003 000 €
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Villa luxueuse

 

Il est des biens d'exception devant lesquels on doit s'arrêter. 


Celui-là va inévitablement piquer votre curiosité et, plus encore, vous inciter à vous projeter. Et sans mal !

 

Construite dans la petite commune d'Aveyres comptant près de 1.900 habitants, mais légèrement à l'écart, cette villa de 1.280m² dispose de tous les agréments possibles et imaginables en termes d'aménagement et de confort. Idéalement située, à une poignée de minutes de Libourne et de Bordeaux, elle a été bâtie sur un vaste terrain d'un hectare. La promesse d'une tranquillité totale et d'aucun vis-à-vis.

 

Cette vaste maison compte pas moins de vingt pièces toutes plus grandes les unes que les autres, parmi lesquelles un séjour avec une véritable cuisine américaine de 400m². De quoi répondre à vos plus folles exigences ! On y trouve également une salle à manger de 60m², deux chambres adjacentes ainsi qu'une salle de bains, une suite parentale de 100m² et, enfin, un espace sport et détente de 60m². Cet ensemble constitue une partie seulement du premier étage...

 

Car cette demeure prévue pour une famille nombreuse compte en tout et pour tout douze chambres, trois salles de bains et deux salles d'eau réparties en différents endroits clefs, plusieurs bureaux et une cuisine aménagée/équipée de 80m². Notez l'élégance de celle-ci, qui contraste avec la décoration rétro de la discothèque où vous pourrez organiser toutes vos incroyables soirées. Les amis apprécieront assurément, surtout que vous aurez la possibilité de les héberger.

 

Salle de projection, hall de jeux, blanchisserie, bibliothèque... L'envie de franchir les grandes baies vitrées pour profiter des espaces extérieurs pourrait rapidement s'évanouir.

 

D'autant plus qu'une piscine de 36m², chauffée, a été creusée au rez-de-chaussée, dans une grande pièce de 60m² avec un revêtement en caillebotis. Encore que... plusieurs terrasses bordent la maison, et un spa vous tend les bras.

 

Évidemment, tout ce luxe a un coût. Mais le jeu n'en vaut-il pas la chandelle ?

VM200PUBLICIMM
Mandat N° 199.
VilleArveyres 33500
TypeContemporaine
Surface1280.00
Surface au sol1280
Séjour400
Superficie du terrain1.00 ha
Pièces20
Description des pièces • Séjour avec cuisine américaine, 400 m²
• Cellier, 20 m²
• Entrée + actuellement cabinet paramédical, 200 m²
• Salle de sport avec Sauna + cabine UV,
Chambres12
Niveaux2
Salle de bains3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2003   Récent
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 7
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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