Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison villa La Verdière 220 m²
630 000 €
630 000 €
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Belle maison de 220 m2 et terrain de 2 ha 7
 
Bâtie sur un terrain de 27 000m², cette maison est conçue pour capter la lumière avec ses nombreuses fenêtres, son superbe séjour en cathédrale de 50 m2 et sa terrasse d'une superficie de 25 m². La salle piscine de 80 m2 entièrement carrelée et habitable, permet de profiter des joies de la baignade même en plein hiver. Voilà de quoi réjouir les jeunes et les moins jeunes !

Du côté de l'aménagement intérieur, les possibilités sont très intéressantes, comptes tenus des beaux volumes de chacune des pièces. Cette résidence en compte, en effet, pas moins de 7, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, forment un ensemble de pièces à vivre d'un peu de plus de 60m². Un coin bureau en alcôve (3m2) ajoute au charme cosy à la fois rustique et moderne que procurent le toit en cathédrale et la belle cheminée avec insert. Le tout ouvrant sur une terrasse où barbecue et four à pizza n’attendent plus que vous et vos invités.

 Au premier étage : 4 belles chambres de 14, 15, 16 et 18 m2 et 2 salles de bains de 12 et 18 m2 sauront répondre aux exigences d'une famille nombreuse.

A noter enfin que ce bien comprend également un double garage de près de 60 m² permettant de ranger 2 voitures ainsi qu’un emplacement de parking en extérieur pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. Voilà qui règle les soucis de stationnement lors de grandes réunions de famille.
 
Les plus :
Possibilité d’agrandissement de la maison de 30% ;
Terrain dispose d’un puit permettant de bénéficier d’eau tout au long de l’année.

A visiter très rapidement.
Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLa Verdière 83560
TypeVilla
Surface220.00
Superficie du terrain02 ha 70 a
Terrasse25
Pièces8
Description des pièces • Arrivée / Sortie d'eau, 10 m²
• Double garage, 60 m²
• Séjour en cathédrale / cheminée insert et cuisine ouverte, 50 m²
• Cuisine américaine équipée, 10 m²
• Bureau (alcove), 3 m²
• Donne sur séjour + Four à Pizza et barbecue, 20 m²
• WC, 1,5 m²
• Chambre 1 , 15 m²
• Chambre 2 , 18 m²
• Chambre 3 , 14 m²
• Chambre 4, 16 m²
• SDB, 12 m²
• SDB , 18 m²
• WC, 1,5 m²
• WC, 1,5 m²
• Piscine dans pièce habitable carrelée, 80 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC3
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2   Garages
Stationnement ext.10   Parking 10 véhicules
IsolationBois / double vitrage
ToitureBon état
PiscineOui
intérieure
Taxe foncière1 200 €/an
Précisions financières- Non clos / pas de portail - Insert

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