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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 2 côtés Lucéram 65 m²
148 000 €
148 000 €
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La situation

Lucéram est une commune des Alpes-Maritimes, située dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ce charmant petit village médiéval est niché sur la roche, au cœur du Pays nicois, dans les Préalpes de Nice (25 km). Cette ville de 1 284 habitants est divisée en plusieurs hameaux. Elle est entourée de maquis et forêts. Lucéram a conservé de nombreux monuments ecclésiastiques et médiévaux. La commune est réputée pour son patrimoine historique et culturel : tours et remparts, ruelles et placettes…

Côté infrastructures, le village dispose d’une école maternelle et primaire, d’un collège, d’un lycée et d’une crèche. Quelques commerces de proximité sont mis à disposition des habitants : boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie. Lucéram offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Le bien 

Nous vous proposons cette maison de 3 pièces, d’une surface habitable de 65 m², située à Lucéram. Ce bien ancien a été construit en 1862, sur trois niveaux. Cette maison de ville bénéficie d’une exposition Est-Ouest. Elle se compose d’un séjour et d’une cuisine spacieuse, aménagée et équipée (possibilité d’y mettre une table à manger). La partie nuit comprend deux chambres. Une salle de bain et un WC complètent ce bien.

Le plus : cette maison dispose de deux balcons, dont l’un d’entre eux offre une vue sur la montagne et la nature.

La maison est chauffée au bois et par des radiateurs individuels électriques. Elle est équipée d’un système de tout-à-l’égout. Ce bien, sans travaux, est une belle opportunité pour un primo-accédant. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements et le visiter.
VM2052PUBLICIMM
Mandat N° 1665. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLucéram 06440
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface65.00
Pièces3
Description des pièces • séjour,
• cuisine ,
• chambre 1,
• chambre 2 ,
• salle de bains ,
• wc ,
Chambres2
Niveaux3
Epoque, année1862
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Toitureen très bon état
Taxe foncière208 €/an
Taxe d'habitation270 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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