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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 1 côté Poulaines 159 m²
139 900 €
139 900 €
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Poulaines est une commune Française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire.

Cette région possède un patrimoine architectural et historique très riche. Le domaine de Poulaines, caché dans le bourg vous ouvre ses portes pour offrir une promenade à travers ses jardins et son Arboretum, labellisé "Jardin Remarquable" depuis 2014. son complexe de loisirs à l’étang du Plessis offre un espace de détente et de loisirs très apprécié. Vous pourrez également visiter le Château de Valençay, à moins de 10min et le Zoo de Beauval est à 30min.
 
Vous trouverez toutes les commodités indispensables dans cette petite ville : école, épicerie, cabinet médical, pharmacie, commerces, services... Collège, hôpital, supermarché et autres commodités se trouvent à Valençay, à moins de 10min.
Poulaines se situe à seulement 35min de Châteauroux et Vierzon, 1H de Tours et vous pourrez rallier Paris en moins de 3H.
 
Venez découvrir cette ancienne maison, mitoyenne d'un côté, de 182m² habitables (159m² Carrez).
 
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée neuve (Septembre 2019) avec cuisinière à bois, poutres apparentes et spots encastrés, un salon ouvert, une salle à manger avec poêle à bois et une salle de jeu avec poêle à bois (pièce pouvant servir de bureau ou chambre).
Vous trouverez ensuite un dégagement avec rangements, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc. Une pièce de rangement de 5 m² vient parfaire ce niveau.
 
Des escaliers en colimaçon amènent au premier étage qui s'ouvre sur une mezzanine en parquet (aménagée en bureau). Vous trouverez ensuite une salle centrale (servant de salle de sport et équipée de miroirs), 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche hydro-massante et un wc.
 
La maison est chauffée par un chauffage bois. Vous bénéficiez d’un ballon d’eau chaude à chaque étage.
Les fenêtres sont en double vitrage « anti-effraction ».
 
Un garage de 20m² vous permettra de stationner un véhicule. La maison possède également une cave.
 
Le terrain clos de 730m² vous offrira un bel espace extérieur avec une cour fleurie et arborée. Le jardin possède un puits, un abri de jardin et plusieurs dépendances.
 
Cette maison se situe au calme, à 500m de l'étang de Plessis.
 
La taxe foncière s'élève à 600€ par an.
 
Contactez-nous, et venez la visiter sans tarder ; sans aucuns frais d’agence.
 
VM1648PUBLICIMM
Mandat N° 1324.
VillePoulaines 36210
TypeMitoyenne 1 côté
Surface159.00
Surface au sol182
Superficie du terrain730 m²
Pièces6
Description des pièces • chambre 1 plein sud avec dressing ,
• wc,
• salle de bain avec baignoire ,
• salle de jeux ou bureau ou chambre avec chauffage bois poêle dans cheminée d'angle,
• dégagement avec rangement/ballon eau chaude et tableau électrique,
• salle à manger avec poêle à bois ,
• Salon ouvert,
• cuisine aménagée avec cuisinière à bois , poutres apparentes et spots encastrés ,
• mezzanine en parquet vernis aménagé en bureau ,
• salle centrale de l'étage (ancienne salle de sport avec miroir) ,
• chambre 2 enfant,
• salle d'eau avec cabine de douche hydro masssante d'angle ,
• wc,
• chambre 3,
• dégagement avec dressing portes coulissantes ,
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   au rdc-
Salle d'eau1   à l'étage
WC2   Indépendant
Epoque, année1948   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
Stationnement int.1   Garage 1 voiture de 20m2
ToitureBON état
Taxe foncière600 €/an

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