Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 1 côté Pernois 260.00 m²
278 000 €
278 000 €
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Pernois est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. Le village s'est construit à flanc de coteau, entre le plateau cultivé au nord et la vallée marécageuse de la Fieffe dont les eaux grossissent la Nièvre. A une vingtaine de kilomètres au nord-ouest d'Amiens, la ville profite de toutes les commodités. Elle est également traversée par des lignes de bus, Trans’80, y compris le weekend et les jours fériés.
 
Proche du centre-ville, dans un quartier tranquille cette jolie maison atypique de 260m2 est installée sur un terrain clos de 1409m2. Cet ancien corps de ferme est séparé en 2 lots de 130m2 chacun. Vendu loué, ce bien est idéal pour un investissement locatif.
 
Les deux habitations se composent de la même manière. A savoir, un beau séjour avec cheminée donnant sur une cuisine équipée attenante à une buanderie et à un WC indépendant. 3 chambres dont le volume oscille entre 14 et 18m2 sont installées aux côtés d’une salle de bain avec WC. Les atouts majeurs sont, sans aucun doute, l’extérieur car les maisons profitent chacune d’une terrasse et d’un jardin privatif de 200m2.
 
Le chauffage électrique est assuré par un système au sol et toutes les huisseries sont en bois et PVC double vitrage. Des emplacements de stationnement sont disponibles devant chaque habitation.
 
A noter que les logements ont été entièrement rénovés en 2015. 3 nouveaux logements dans les granges attenantes peuvent être créés (un permis de construire avait été déposé par les actuels propriétaires).
 
Une propriété parfaite pour un investisseur, à découvrir sans tarder et entre particuliers. 
VM1110PUBLICIMM
Mandat N° 853.
VillePernois 80670
TypeMitoyenne 1 côté
Surface260.00
Superficie du terrain14.09 a
Pièces8
Description des pièces • Séjour conduit de cheminée (possibilité poêle),
• Cuisine équipée ,
• Buanderie ,
• WC. ,
• Chambre 1. , 18 m²
• Chambre 2. , 13 m²
• Chambre 3 , 13 m²
• Dressing,
• Salle de bain baignoire + lavabo,
• WC. ,
• Jardin + terrasse, 200 m²
• Séjour ,
• Cuisine ,
• Buanderie,
• WC,
• Chambre 1. ,
• Chambre 2. ,
• Chambre 3. ,
• Dressing,
• Jardin + terrasse, 200 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
WC3
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
ToitureBon état (ardoise)
Taxe foncière1 588 €/an
Précisions financièresBon état extérieur terrain clos par un portail Loyer 673€ par logement
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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