Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison mitoyenne 1 côté Castillon-la-Bataille 275 m²
343 000 €
343 000 €
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Castillon-la-Bataille est une petite ville de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Bordé par la rivière Dordogne, ce territoire possède un patrimoine naturel, historique et architectural très riche.

De nombreuses activités de loisirs sportifs et de randonnées natures sont proposées. En suivant la trace de personnages historiques comme Aliénor d’Aquitaine ou Michel de Montaigne, vous pourrez visiter des châteaux et des villages fortifiés, mais aussi des sites archéologiques Gallo-Romain ou naturels comme la grotte Célestine.
 
Cette petite ville vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, poste, commerces, services, pharmacie, supermarchés, gare ...
Castillon-la-Bataille est situé à mi-chemin entre Bordeaux et Bergerac, à 1h chacune. Libourne est à seulement 25min.
 
Venez découvrir cette maison de 275m² sur 2886m² de terrain.
 
Cette belle maison en pierres est mitoyenne par l'arrière, sans gène. Elle est située au calme, dans un hameau à 3km du centre ville de Castillon-la-Bataille.
 
Elle est composée d'une entrée avec un salon en demi-niveau de 54m² avec plafonds à la française, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle de bain (avec baignoire, douche et double vasque), un wc avec lave-mains, une grande buanderie de 33m² et une véranda avec lavabo et pompe raccordée au puits.
 
Au premier étage, vous trouverez un salon en mezzanine de 35m², un couloir desservant un bureau et coin bar et une salle de jeu mansardée de 26m².
 
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 2886m², clos et arboré.
Il est fermé par un portail avec interphone. Devant la maison se trouve une cour goudronnée qui vous permettra de stationner 6 véhicules. Vous bénéficierez également d'un atelier de 32m².
 
Cette maison est en bon état. Les fenêtres sont en double vitrages et sont équipées de volets roulants électriques avec domotique. Elle est chauffée par un chauffage géothermie.
 
Le plus : la maison est équipée de panneaux solaires qui permettent une auto-consommation + un gain de 2580€/an grâce à la revente à EDF.
 
 
Contactez-nous et venez la visiter sans tarder !

Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleCastillon-la-Bataille 33350
TypeMitoyenne 1 côté
Surface275.00
Séjour54
Superficie du terrain28 a 86 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée et salon semi niveau séparant la pièce, 54,14 m²
• Cuisine aménagée, 17,16 m²
• Chambre 1 avec placard, 14,13 m²
• Couloir, 5,86 m²
• WC avec lave mains, 2,27 m²
• Chambre 2, 19,11 m²
• Couloir, 3,6 m²
• Chambre 3, 11,23 m²
• Salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre, 12,98 m²
• Buanderie, salle des machine pour panneaux solaires etc, 33,25 m²
• Véranda avec lavabo, pompe du puit, 9,45 m²
• Salon 2, 35,79 m²
• Couloir, 5,23 m²
• bureau, 25,61 m²
• Salle de jeux mansardée, une partie basse cependant pour tenir debout, 26,44 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ExpositionNord-Ouest
ChauffageGéothermie
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
Stationnement ext.6   Pour 6 voitures max
Toiturebon état
AutresInterphone
Volets électriques
Taxe foncière1 180 €/an

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