Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison mitoyenne 1 côté Annesse-et-Beaulieu 164 m²
143 000 €
143 000 €
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Annesse-et-Beaulieu, petite commune de Dordogne, se trouve à 12 km de Périgueux.
 
Situé au cœur du Périgord, cette région possède un patrimoine historique, architectural et naturel très riche. Vous aurez le choix entre vestiges gallo-romains, châteaux fortifiés et sites naturels préservés. C'est aussi une destination « gastronomique » qui se découvre à travers ses nombreux restaurants et marchés typiques où vous pourrez déguster toutes les saveurs et les spécialités de ce terroir .
 
Annesse-et-Beaulieu offre toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, services, restaurants, marchés... La gare de Razac-sur-l'Isle se trouve à 3 min et Périgueux est à 12 km.
L'autoroute A89 vous permettra de rallier Bordeaux en 1H20 et les plages de l'Atlantique en 2H.
 
A proximité de la voie verte (200m), venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant 164 m² habitables.
 
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et plafond à la française. Vous trouverez également une véranda s’ouvrant sur la cour intérieure. Un dégagement, une salle d'eau et un wc. La maison dispose d'une cave de 15m².
 
Un escalier en bois vous amènera au premier étage. Vous trouverez un petit salon de 15m² avec parquet, 4 grandes chambres ; les baies vitrées ouvrent sur la terrasse de 12m².
S’en suit un dégagement de 10m², une salle d'eau et un wc.
 
Les combles peuvent être aménagées.
L'étage bénéficie également d'un escalier extérieur avec une entrée indépendante.
 
Cette maison est en bon état à l'extérieur. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement.
Pour le chauffage, elle dispose d'une chaudière et de cheminées .
 
A l'extérieur, de l'autre côté de la rue vous bénéficierez d'un terrain constructible de 300m²avec un potager.
 
Vous trouverez aussi une cour de 40M2, un atelier de 25m² et une grange de 40m² à restaurer.
 
Contactez-nous et venez visiter sans tarder cette maison qui offre un beau potentiel !
 
VM2018PUBLICIMM
Mandat N° 1645.
VilleAnnesse-et-Beaulieu 24430
TypeMitoyenne 1 côté
Surface164.00
Séjour25
Superficie du terrain03 a
Terrasse8
Pièces6
Description des pièces • salon + cuisine équipée carrelage+ 2 baies vitrées 2m50 + terrasse de 12m2 avec cheminée, 25 m²
• cuisine , 11 m²
• dégagement,
• salle d'eau -, 4 m²
• wc-, 2 m²
• petit salon avec parquet, 15 m²
• dégagement, 4 m²
• chambre 1 avec parquet , 14 m²
• chambre 2 avec lino , 12 m²
• chambre 3 avec parquet , 14 m²
• chambre 4 avec moquette , 13 m²
• dégagement, 10 m²
• wc, 1,30 m²
• salle d'eau , 5 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1948   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageBois
Individuel
AssainissementTout à l'égout
Stationnement ext.1   abris de voiture 40m2
Toiturebon état
Taxe foncière800 €/an
Précisions financièresBon état extérieur, clôturé et avec portail; grange 40m2 à restaurer; atelier 25m2; cour; cave de 15m2; véranda 5m2 carrelée; chaudière individuelle de 25 ans; combles à aménager; puits/forage; escaliers intérieur en bois; toutes les pièces du rdc sont ca
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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