Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Séranon 168 m²
483 000 €
483 000 €
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Située à l’ouest des Alpes-Maritimes, en plein cœur d’une région touristique, Séranon est un village des Préalpes grassoises. Son paysage est marqué de plusieurs barres rocheuses, dont la crête de l’Adrech de Besson et les contreforts de la Montagne de Lachens recouverts d’une forêt de pins. Partie intégrante du Parc naturel régional des Préalpes d’Azur, Séranon regorge d’espaces propices aux activités de plein air.  

Pour y prendre pied, nous vous proposons un chalet de luxe 100 % bois en excellent état. Ce sont six pièces sur 168 m² qui vous accueillent dans un confort moderne. Couvrant une superficie de 42 m² revêtue de plancher en bois, le séjour, au rez-de-chaussée, présente un décor raffiné. La cuisine équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme et un plan de travail spacieux s’ouvre entièrement sur le séjour, dévoilant un espace convivial de 42,3 m². Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de 10,6 m², un bureau de 10,8 m² pouvant être transformé en chambre, ainsi qu’un dégagement de 2,2 m² et un wc.

Le premier étage comprend une chambre de 16,8 m², une suite parentale de 25,9 m², une salle d’eau de 4,9 m² comportant un lavabo et une douche moderne ainsi qu’une salle de bain contemporaine incluant une baignoire. Toutes les pièces sont parfaitement illuminées grâce aux ouvertures en double vitrage. La terrasse bois de 17 m² attenante aux deux chambres offre une belle vue sur le paysage verdoyant et sur l’ensemble du terrain s’étendant sur une superficie de 2 960 m².

La propriété dispose d’un garage fermé pouvant accueillir une voiture. Le système de chauffage est composé d’un poêle à bois et d’un chauffe-eau de 300 litres alimenté à l’énergie solaire. Des caméras de surveillance sont également installées aux alentours.

Offrez-vous un pied-à-terre à seulement 40 km de Cannes. Ce chalet de prestige a été construit en 2015, il est à visiter d’urgence !
VM2060PUBLICIMM
Mandat N° 1670. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSéranon 06750
TypeIndividuelle
Surface168.00
Surface au sol172
Séjour42
Superficie du terrain2960 m² soit 29 a
Terrasse17
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 8,3 m²
• Salon Salle à manger, 42,3 m²
• Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 17,5 m²
• Chaufferie, 5,1 m²
• Dégagement, 2,2 m²
• WC, 1,4 m²
• Chambre 1, 10,6 m²
• Bureau, 10,8 m²
• Palier, 1,7 m²
• WC, 1,6 m²
• Salle d'eau, 4,9 m²
• Chambre 2, 16,8 m²
• Suite parentale, 25,9 m²
• Salle de bains, 10,1 m²
• WC, 2 m²
Chambres4
Niveaux1
Epoque, année2015   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   Garage Fermé 1 voiture
Stationnement ext.1
ToitureTrès bon état
AutresSystème d'alarme
Taxe foncière1 180 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 09 83 99 25 12
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