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Surface
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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Saint-Romans-lès-Melle 146 m²
225 000 €
225 000 €
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Cette jolie maison de plain-pied est située à Saint-Romans-lès-Melle, un village des Deux-Sèvres à une trentaine de kilomètres de Niort.

C’est une maison récente (2012), avec un intérieur en excellent état. Elle possède un grand séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale et un beau terrain plat avec piscine (local technique et douche solaire). Elle est exposée sud.

La cuisine aménagée s’ouvre sur le séjour, qui vous offre beaucoup d’espace avec ses 45 m². Cette belle pièce à vivre est lumineuse et donne sur le jardin.

L’emplacement dans le salon est déjà prévu pour la mise en place d’une cheminée ou d’un poêle.

Les chambres ont des superficies de 13, 12 et 13 m². Elles sont toutes dotées d’un placard. La maison ne manque pas d’espaces de rangement, avec un placard coulissant dans l’entrée, un autre dans le couloir. Vous avez également un bureau de 10 m² et un cellier de 5 m² avec un adoucisseur d’eau. La salle de bains et les toilettes sont séparées. La salle de bains est spacieuse ; elle a une baignoire et une douche.

Le terrain clôturé de 2 400 m² est très agréable, sans compter qu’il y a une piscine avec toit escamotable, local technique et douche solaire.

Pour le chauffage : radiateurs électriques, pompe à chaleur et climatisation réversible. La toiture est en très bon état. La maison possède un garage pour un véhicule, avec une porte motorisée. Sous le garage, se trouve une cave avec monte-charge électrique.

École, agence postale, boulangerie, charcutier traiteur, épicerie, restaurant, salon de coiffure et beaucoup d’associations font de Saint-Romans-lès-Melle un village vivant.

La commune de 700 habitants est située à 5 minutes de Melle, petite ville de 3 600 habitants qui offre d’autres commodités, des établissements scolaires de la maternelle au lycée et un établissement hospitalier.

À voir sans tarder, pas de frais d’agences.
VM1656PUBLICIMM
Mandat N° 1328.
VilleSaint-Romans-lès-Melle 79500
TypeIndividuelle
Surface146.00
Séjour45
Superficie du terrain2400 m² soit 24 a
Pièces6
Description des pièces • Entrée avec placard coulissant , 4.5 m²
• Chambre 1 avec placard , 13 m²
• Salle de bain avec placard + douche + bain + 2 vasques , 12 m²
• Chambre 2 avec placard , 12 m²
• WC indépendant , 2 m²
• Chambre 3 avec placard (suite parentale) , 13 m²
• Salon + salle à manger (avec conduit de cheminée), 45 m²
• Couloir avec placard coulissant , 2.5 m²
• Bureau , 10 m²
• Cuisine ouverte sur salon , 12 m²
• Cellier avec adoucisseur, 5 m²
• Garage (porte de garage sectionnelle motorisée), 24 m²
• Cave avec monte charges électrique sous le garage,
Chambres3
Salle de bains1   douche + bain + 2 vasques
WC1   Indépendant
Epoque, année2012
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.1   Garage de 24m2 avec porte sectionnelle motorisée
IsolationPVC - Double vitrage
ToitureEn très bon état
PiscineOui
avec toit escamotable + local technique et douche solaire
Taxe foncière1 193 €/an

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