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à
Surface
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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Saint-Ouen-sur-Gartempe 180 m²
113 000 €
113 000 €
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Cette grande maison de village avec terrain possède 5 chambres spacieuses. Elle est située à Saint-Ouen-sur-Gartempe dans la Haute-Vienne, une petite commune à 40 km de Limoges.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour de 25 m², d’une cuisine de 16 m² avec un très beau poêle à bois traditionnel, d’une pièce de 20 m² qui peut servir de bureau ou de chambre, d’une chambre de 16 m² avec placard, d’un cellier de 10 m² et d’un WC indépendant. 

À l’étage, vous avez une chambre de 18 m², une chambre de 16 m² et une chambre de 15 m², une salle de bains, un second WC et un petit grenier (10 m²).

L’intérieur est à rafraîchir. La toiture est en bon état. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et elle est reliée au tout-à-l’égout. Le terrain qui se situe à l’arrière offre 520 m² d’espace, avec une grange, un four à pain et de la place pour garer plusieurs véhicules.

Saint-Ouen-sur-Gartempe compte environ 200 habitants et se trouve à 10 minutes en voiture au nord de Bellac (4 000 habitants), ainsi qu’à moins de 10 minutes de plusieurs communes avec boulangeries et autres commerces de proximité, école maternelle et élémentaire, médecins ou maison de santé : Blanzac à 10 km, Le Dorat à 7 km...

Saint-Ouen-sur-Gartempe est un village rural notamment connu pour son hippodrome et son vieux pont au-dessus de la Gartempe. Il est entouré de plusieurs sentiers balisés pour la randonnée pédestre et des circuits de randonnée équestre, à 20 km de Mortemart, un des Plus Beaux Villages de France.

Maison ancienne très spacieuse et offrant du potentiel dans un village à la campagne. Pas de frais d’agence.

VM2182PUBLICIMM
Mandat N° 1759. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Ouen-sur-Gartempe 87300
TypeIndividuelle
Surface180.00
Séjour25
Superficie du terrain520 m²
Pièces6
Description des pièces • Cuisine avec poêle, 16 m²
• Cellier , 10 m²
• WC, 1,5 m²
• Salon, 25 m²
• Bureau/chambre, 20 m²
• Chambre avec placard, 16 m²
• Chambre , 18 m²
• Chambre, 15 m²
• Chambre , 16 m²
• Grenier , 10 m²
• WC,
• Salle de bains ,
Chambres5
Niveaux1
Epoque, année1948
État généralA rafraîchir
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
ToitureEn bon état
Taxe foncière280 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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