Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Saint-Jean-d'Angély 200 m²
243 000 €
243 000 €
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Construite en 2010, cette maison moderne de plain-pied s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 80 m² intégrant une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central. Une arrière-cuisine de 35 m² avec un grand plan de travail complète cette partie.

Découvrez ensuite 4 chambres, dont une belle suite parentale de 30 m² avec une salle de bain (baignoire, vasque, WC et sèche-serviette) et un placard. Une deuxième chambre de 15 m² comprend une salle d’eau avec une douche à l’italienne, une vasque et un radiateur sèche-serviette. Les deux autres chambres présentent une surface de 10 m² chacune et sont dotées d’un placard.

Vous disposez aussi d’une autre salle d’eau indépendante de 5 m² de même configuration que la précédente et de toilettes séparées.

Situé sur une parcelle de 2 430 m², non clôturée, mais arborée et paysager, le bien affiche un très bon état et extérieur. Deux terrasses carrelées de 100 et 105 m² permettent de savourer la saison estivale.

Pour organiser des repas en famille ou entre amis, sans vous soucier de la météo, vous bénéficiez d’une dépendance de 230 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et un placard de rangement. Un parking pouvant accueillir 10 voitures est aussi à disposition.

À noter que le chauffage est au fioul et que les ouvertures sont en PVC et en double vitrage.

Saint-Jean-d’Angély à 30 minutes de Saintes

Située dans le département de la Charente-Maritime, Saint-Jean-d’Angély compte près de 7 000 habitants. Elle rassemble toutes les infrastructures attendues pour l’enseignement scolaire, les loisirs, les administrations ou encore les services médicaux.

La sous-préfecture est à deux pas d’agglomérations d’envergure : à une demi-heure en voiture de Saintes, à une quarantaine de minutes de Rochefort et à une heure de La Rochelle.
VM2288PUBLICIMM
Mandat N° 1848.
VilleSaint-Jean-d'Angély 17400
TypeIndividuelle
Surface200.00
Séjour80
Superficie du terrain2430 m² soit 24 a
Terrasse100
Pièces5
Description des pièces • 1 entrée,
• pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée avec ilot central, , 80 m²
• arrière cuisine avec un grand plan de travail , 35 m²
• chambre 1 parentale avec SDB baignoire, 1 Vasque, 1 wc, 1 placard, 1 sèche serviette , 30 m²
• chambre 2 avec salle d'eau avec douche à l'italienne +1 vasque + sèche serviette , 15 m²
• chambre 3 + placard, 10 m²
• chambre 4 + placard, 10 m²
• salle d'eau avec douche à l'italienne 1 vasque 1 sèche serviette , 5 m²
• wc, 1 m²
• dépendance avec cuisine aménagée, placard de rangement et cheminée foyer ouvert , 230 m²
Chambres4
Salle de bains1   dans la chambre parentale : baignoire, 1 Vasque, 1 wc, 1 placard, 1 sèche serviette
Salle d'eau2   douche à l'italienne 1 vasque 1 sèche serviette
WC2
Epoque, année2010
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.1   parking 10 voitures
ToitureTrès bon état
AutresCheminée
Taxe foncière817 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 51
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
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