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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Saint-Christoly-de-Blaye 100 m²
253 000 €
253 000 €
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Située à 1h de route de Bordeau, la ville de Saint-Christoly-de-Blaye est une commune de près de 2000 habitants du Sud-Ouest de la France, en Gironde. 
 
Cette ville possède un patrimoine culturel riche comme peuvent en attester l’église paroissiale Saint-Christoly, inscrite monument historique, et sa colonne de la Vierge, mais aussi le château Bavoliers. De plus, de nombreux commerces occupent la place du bourg. 
 
La vie culturelle, économique et pratique de la ville est très dynamique. Entre les services de santé, scolaire et touristique, tout est mis en œuvre par la municipalité que règne une ambiance conviviale au sein de la commune. En somme, c’est une ville où il fait bon vivre. 
 
C’est près des vignobles que cette belle bâtisse exposée sud se trouve. 
 
Construite en 2006, elle se trouve sur un terrain clôt de 4000m², de quoi ravir les amoureux de nature et d’espaces verts. 
 
De plain-pied, elle offre 100m² habitables dont une grande pièce de vie de plus de 50m² avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour. 
Elle dispose également de 3 chambres de 10m², ce qui est idéal pour accueillir une famille. Vous découvrirez également un WC indépendant, une salle de bain et une salle de douche avec WC.  
 
Cette maison comporte également un garage de 24m². Les deux avantages supplémentaires de ce bien immobilier sont : une grande véranda de 37m² vous permettant de profiter des beaux jours, même lorsque la température n’est pas au rendez-vous ; ainsi qu’une piscine couverte au sel de 10 x 4.5 m. 
 
Equipée d’une cheminée à insert et de panneaux photovoltaïques sur le toit ainsi que d’un puit d’eau potable, tout est optimisé pour consommer moins qu’une maison standard. 
 
N’attendez plus pour visiter cette maison individuelle d’exception ! 
VM1420PUBLICIMM
Mandat N° 1149.
VilleSaint-Christoly-de-Blaye 33920
TypeIndividuelle
Surface100.00
Superficie du terrain4000 m² soit 40 a
Pièces4
Description des pièces • Séjour : cheminée insert,
• Cuisine équipée et aménagée (avec lave-vaisselle),
• CUISINE + SEJOUR : TOTAL 58m2, 58 m²
• WC indépendant , 1 m²
• Salle de bain (ballon 300L) : simple vasque + fenêtre, 6 m²
• Chambre 1 (placard + porte fenêtre) , 10 m²
• Chambre 2 , 10 m²
• Chambre 3 , 10 m²
• Salle de bain avec cabine de douche + WC, 2 m²
• Couloir, 3 m²
• Garage (compteur électrique, compteur panneaux, accès combles, arrivée d'eau, 24 m²
• Véranda, 35 m²
• Piscine 4,5m x10m (au sel) / Sécurisée, 45 m²
Chambres3
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2006
État généralA rénover
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Garage de 25m2 environ
IsolationPVC - Double vitrage / Volets roualnds électriques et manuels
ToitureEn bon état
PiscineOui
4,5 x 10m = 45m2
Taxe foncière1 100 €/an

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