Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison individuelle Saint-Astier 155 m²
198 000 €
198 000 €
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À 20 min de Périgueux, sur la commune de Saint-Astier en Dordogne, cette maison offre de l’espace avec ses 155 m2habitables. Elle comprend 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, une belle terrasse et un terrain clôturé de 300 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine d’été aménagée (17,5 m²), d’une grande chambre de 18 m², d’une entrée de 6 m², d’unebuanderie, d’une chaufferie et d’un cellier. La salle d’eau avec WC est équipée d’un sèche-serviette.

Un bel escalier en orme mène à l’étage, qui comprend une cuisine aménagée et équipée avec volet roulant solaire, une salle de bains et un second WC, un séjour de 30 m², une bibliothèque et un bureau pour 16 m². Les deux autres chambres à l’étage offrent 16 et 10 m² de superficie.

La maison possède, à l’étage, une vaste terrasse de 50 m². Cette terrasse agréable est dotée d’un store banne manuel et d’un éclairage à énergie solaire. Il y a également un garage avec une porte motorisée pouvant abriter de 2 à 4 voitures.
L’intérieur de la maison est en excellent état. De nombreuses pièces sont revêtues d’un ravissant parquet flottant. La maison ne possède pas de cheminée, mais un conduit pour cheminée est installé. Chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu’une relève en gaz de ville. La maison est équipée de la climatisation et d’un chauffe-eau dynamique. Le jardin dispose d’un réservoir d’eau de 200 litres.

Saint-Astier est une jolie ville du Périgord, au riche patrimoine, qui compte 5 500 habitants. Il y a trois établissements scolaires pour l’école maternelle et élémentaire, ainsi qu’un collège. Centre hospitalier. Gare TER. La ville est dynamique et accueille des touristes. Elle est proche de l'autoroute A89 (échangeur à quelques minutes du centre).

Confortable maison familiale avec un extérieur, proche des commodités ! Aucuns frais d’agence.
VM2242PUBLICIMM
Mandat N° 1804.
VilleSaint-Astier 24110
TypeIndividuelle
Surface155.00
Séjour30
Superficie du terrain03 a 08 ca
Terrasse50
Pièces5
Description des pièces • entrée, 6 m²
• buanderie, 5,67 m²
• chaufferie , 2,31 m²
• chambre 1 avec plancher flottant , 18 m²
• cuisine d'été aménagée, 17,55 m²
• dégagement, 5,85 m²
• salle d'eau avec sèche serviette + 1 wc, 3,33 m²
• cellier , 5,40 m²
• palier avec parquet flottant, 5,46 m²
• wc avec parquet flottanrt, 1,15 m²
• salle de bain avec parquet spécial + sèche serviette , 5,80 m²
• cuisine aménagée et équipée , 7,68 m²
• chambre 2 avec parquet et placard, 16 m²
• chambre 3 avec parquet , 10 m²
• bureau avec parquet, 8,60 m²
• Bibliothèque avec parquet, 7,88 m²
• séjour avec parquet flottant , 30 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Gaz
Pompe à chaleur
De ville
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   garage 3-4 véhicules avec porte électrique motorisée séquentiel
Toiturecellulose projeté 78/80 d'épaisseur
Taxe foncière1 500 €/an
Précisions financièresTrès bon état extérieur clôturé; volet roulant solaire dans la cuisine ; terrasse avec storebanne manuel et éclairage solaire; cellier 5,40m2; pas de cheminée mais conduit existant; réserve d'eau 200L; escalier en bois (orme)
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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