Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
Partager
Maison individuelle Mareuil en Périgord 65.00 m²
65 000 €
65 000 €
AppelerÉcrire
La situation
Mareuil-en-Périgord est une commune de Nouvelle-Aquitaine, nichée au cœur de la Dordogne, à 40 km d’Angoulême et 45 km de Périgueux. Cette ville d’environ 2 509 habitants est idéalement située, dans le Périgord Vert, où se mêlent de nombreuses richesses architecturales et naturelles.
Cette petite cité commerçante animée possède de nombreux services de proximité : trois boulangeries, une boucherie, un supermarché, trois coiffeurs, une auto-école, une maison de la presse, un fleuriste…
Côté éducation, la ville compte trois écoles primaires, une école maternelle et un collège. Les enfants en bas-âge sont accueillis dans une crèche.
A l’entrée du village se dressent les murailles de son château, ancienne propriété d’un baron. A quelques pas, on découvre le village de Saint-Pardoux-de-Mareuil, son église romane et ses sarcophages.
De nombreux parcours de randonnées pédestres sont accessibles au départ de la commune.
Un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et bénéficier de toutes les commodités.

Le bien
Nous vous proposons cette maison individuelle de 65 m², composée de trois pièces. Ce bien, à rénover, est bâti sur un terrain de 2 700 m². Il s’ouvre sur une entrée avec carrelage. La pièce de vie comprend un espace salon et cuisine de 30 m², dont le sol est à refaire. La visite se poursuit avec une buanderie et deux dégagements, une salle de bain carrelée et un WC.  La partie nuit comprend deux chambres de 10 m².

L’extérieur de la maison, à rafraîchir, est entouré d’une petite terrasse. Le terrain vaste (pas encore clôturé) vous permettra d’aménager un bel espace jardin.
Le bien est équipé d’un système d’assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir (raccordements eau, électricité, chauffage). Des ouvertures en PVC et double-vitrage ont été installées dans le salon. Vous pourrez remettre la maison à votre goût et choisir sa décoration.

Une belle opportunité pour un premier investissement immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite !
VM1366PUBLICIMM
Mandat N° 1093.
Sous compromis
VilleMareuil en Périgord 24340
TypeIndividuelle
Surface65.00
Séjour30
Superficie du terrain27.00 a
Pièces3
Description des pièces • Entrée avec carrelage, 6 m²
• salon cuisine, sol à faire, 30 m²
• buanderie, 5 m²
• dégagement avec carrelage, 3,5 m²
• dégagement avec carrelage , 1 m²
• salle de bains avec carrelage, 5,5 m²
• wc, 2,5 m²
• chambre 1 , 10,41 m²
• chambre 2 , 10,41 m²
Chambres2
État généralA rénover
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
Toitureprévoir la rénovation
Taxe foncière488 €/an
Précisions financièresExtérieur à rafraichir, non clôturé et sans portail. Les fenêtres en PVC double vitrage sont dans le salon, la cuisine et l'entrée, le reste est en SV bois; petite terrasse autour de la maison . Pas de chauffage. Tous les tuyaux d'eau sont tirés, pour la
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé PUBLICIMM pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com