Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Lye 126 m²
168 000 €
168 000 €
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Idéal résidence secondaire ou maison d’hôtes.
Ravissante longère typique de 126 m² habitables, en bon état, offrant 4 chambres et de belles dépendances. Elle est proche des châteaux de la Loire, à environ 1 heure de Tours et de Blois. Elle est également à 10 km de l’un des sites les plus visités de France (1,5 millions d’entrées par an), le zoo de Beauval (Saint-Aignan).

La maison se trouve dans la commune de Lye, commune la plus viticole le l'Indre, à l'extrême nord du département, à la limite du Loir et Cher, aux confins de la Sologne et de la Touraine.
Lye est une commune dotée de classes d’enseignement primaire (Lye est en Syndicat Intercommunal de Regroupement Pédagogique avec les communes de Villentrois et de Faverolles), d’une garderie, d’une cantine, de plusieurs commerces dont une boulangerie, un commerce d’alimentation, un salon de coiffure, un bar restaurant ainsi que la présence d’un pôle santé ( médecin, infirmières, ostéopathe) et de transports à la demande via le réseau de mobilité interurbaine (REMI) pour rejoindre Châteauroux au prix de 2€ le voyage.

Plus de commodités dans les villes de Selles-sur-Cher et Saint Aignan.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée en chêne et d’un séjour lumineux avec une cheminée.
 En outre, il y a une première chambre, d’environ 15m², une salle de bains avec baignoire, WC indépendants ainsi qu’une chaufferie avec chaudière au fioul de 2007 et cuve de 1500 litres.

Les autres chambres à l’étage offrent des superficies de 16 m², 14 m² et 21 m² pour une chambre particulièrement lumineuse.
À l’étage également : une salle d’eau avec WC, un dressing (4 m²) et une mezzanine de 8 m².
La maison possède environ 150 m² de dépendances : grange et écurie intégrée, pressoir, cuve à vin. Il s’agit d’une ancienne maison de vignerons. Il y a aussi un grenier aménageable, une cave de 20 m² et un four à pain.

L’extérieur s’étend sur environ 840 m² avec un jardin potager de 200 m².

Charmante maison avec potentiel, dans région touristique.
Pas de frais d’agence.
VM2368PUBLICIMM
Mandat N° 1914. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLye 36600
TypeIndividuelle
Surface126.00
Séjour28
Superficie du terrain838 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée, cuisine aménagée en chêne, 16 m²
• Salon Séjour en déco "artiste", 27,9 m²
• Chambre 1 , 12-15 m²
• Chaufferie avec chaudière et cuve, 16 m²
• Salle de bain avec baignoire, bidet ,
• Chambre, 16,2 m²
• Chambre, 13,9 m²
• Mezzanine, 8,1 m²
• Dressing, 4,45 m²
• Chambre très lumineuse , 20,9 m²
• Salle d'eau avec WC,
• Grange, écurie, pressoir, cuve à vin, 154 m²
• WC,
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1   avec WC
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
ExpositionOuest
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
ToitureTuiles sur les granges et ardoise sur la maison
AutresFibre optique
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
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