Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison individuelle Luzeret 180 m²
99 500 €
99 500 €
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Luzeret est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Ce petit village rural se trouve dans la région naturelle de la Brenne, au sein du parc naturel régional de la Brenne.
 
Cette maison individuelle de 180 m2 est une typique Longère Berrichone construite au 19esiècle. Cette belle maison en pierre se trouve sur un grand terrain arboré de 5000 m2 clos et fermé par un portail. Sur ce terrain se trouvent également une cour de 300 m2 des dépendances et garages offrant de nombreuses possibilités.
 
Cette maison au cachet indéniable se compose d’une grande cuisine aménagée et salle à manger de 40 m2 avec une cheminée insert. Un couloir dessert le salon de 37 m2 lui aussi équipé d’une cheminée insert, deux chambres, une salle d’eau, les wc et une grande véranda de 32 m2. À l’étage, on trouve deux autres chambres et une troisième en mezzanine. Il y a également une salle de bain et des wc. Le grenier de 20 m2 est aménageable. Cette maison aux beaux volumes est exposée sud pour profiter d’une belle luminosité. Le chauffage central est une chaudière à granulés neuve installée en février 2019.
 
Ce bien immobilier comprend également trois parcelles d'une surface totale de 20 000 m2 sur lesquelles se trouvent des bois et champs. Le terrain est constructible et peut accueillir la construction d’une maison de 100 m2.
 
Assainissement : individuel conforme
Chauffage : bois individuel
Isolation : bois et double vitrage
Puits et forage à rénover

La taxe foncière s’élève à 350 euros par an
 
Contactez-nous pour visiter cette grande maison individuelle au fort potentiel.
VM1726PUBLICIMM
Mandat N° 1384.
VilleLuzeret 36800
TypeIndividuelle
Surface180.00
Surface au sol180
Superficie du terrain60 a
Pièces6
Description des pièces • Entrée directe cuisine 17m2 avec baie vitrée donnant sur la prairie arrière, 17 m²
• Chambre 1 , 9 m²
• Chambre 2 , 10 m²
• Couloir desservant salle d'eau (douche), WC , bidet,
• Grand séjour avec cheminée/gros poêle à bois,
• Chambre 3 : (grande), 20 m²
• Grande mezzanine, 15 m²
• Chambre 4 : (petite), 12 m²
• Grenier aménageable , 20 m²
• Véranda, 32 m²
• Dépendance : chaufferie (chaudière neuve 2019),
• Terrain constructible / bord de route (peut faire une maison de 100m2),
Chambres4
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
AssainissementIndividuel, Conforme
Stationnement int.1   Garage
IsolationBois - Double vitrage
ToitureEn bon état
Taxe foncière350 €/an
Précisions financières- Date de construction 19 siècle - Clos + Portail - Dépendance - Cour de 300m2 - Chauffage : bois insert (cuisine+ salle à manger) + poêle à bois (séjour) + chauffage central chaudière granulé neuve 02/2019 - Puits/forage à rénover
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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