Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle L'Absie 113 m²
168 000 €
168 000 €
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Région Nouvelle-Aquitaine, nous vous amenons dans la commune de L’Absie dans les Deux-Sèvres, à la lisière du département de la Vendée. Vous n’êtes en effet qu’à 13 kilomètres de la ville de la Chataigneraie, 40 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle. Nous vous proposons à L’Absie une maison traditionnelle de 1980 en excellent état extérieur comme intérieur.

Vous serez charmé par son terrain clos avec portail de 1 800 m². Ce dernier dispose d’une grande allée gravillonnée pour le passage des véhicules, d’un jardin buissonnant et arboré ainsi que d’une terrasse carrelée avec vue sur la campagne environnante. Vous disposez en outre d’une cave de 18 m² et d’un vaste sous-sol de 118 m² avec trois garages.

Quant à la maison en elle-même, elle vous offre un espace de vie de 113 m². De nombreux rangements sont disponibles avec son entrée de 7 m², son dégagement de 8 m² et son placard de 1,64 m². La pièce de vie, d’une superficie de 26 m², intègre une cheminée avec insert et vous permet de séparer le coin salon du coin salle à manger. Dans le prolongement, une cuisine aménagée moderne de 17 m² dispose d’un four, d’une hotte aspirante et de plaques de cuisson à gaz.

Quatre chambres vous attendent pour loger toute la famille ainsi que les amis de passage. Elles mesurent de 10 à 13 m² et sont aménagées avec goût. Une salle de bains de 6 m² avec baignoire et un w.c viennent compléter ce bel ensemble.

Ouvertures en bois, chauffage fioul individuel avec cuve de 2 000 litres et assainissement tout-à-l’égout.

Venez visitez sans tarder cette maison et y poser vos valises !

VM2102PUBLICIMM
Mandat N° 1695. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleL'Absie 79240
TypeIndividuelle
Surface113.00
Séjour26
Superficie du terrain1800 m² soit 18 a
Pièces5
Description des pièces • Séjour avec insert + cheminée , 25,62 m²
• Chambre 1, 12,60 m²
• Chambre 2, 11,52 m²
• Chambre 3, 12,96 m²
• Chambre 4 , 9,90 m²
• Cuisine (tout reste), 16,80 m²
• Salle d'eau, 5,90 m²
• WC, 1,68 m²
• Entrée , 6,84 m²
• Dégagement , 8,08 m²
• Placard , 1,64 m²
Chambres4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
ToitureEn très bon état
Taxe foncière867 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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