Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Couze-et-Saint-Front 210 m²
318 000 €
318 000 €
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Au sud du département de la Dordogne, en pays Bergeracois, la commune de Couze-et-Saint-Front est bordée au nord par la Dordogne qui la longe sur près de cinq kilomètres. Elle est également arrosée par la Couze, un affluent de la Dordogne. 

Cette région est réputée pour son patrimoine historique et architectural avec notamment le Château de Lanquais. Elle est aussi réputée pour sa gastronomie qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Elle offre une grande variété d'activités culturelles, sportives et de loisirs et vous trouverez de nombreux hébergements touristiques, gîtes, chambres d'hôtes et restaurants.
Ce petit village offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez toutes les commodités : écoles, pharmacie, agence postale, cabinet médical, associations sportives, commerces et services, gare ... 

De plus, Couze-et-Saint-Front se trouve à seulement 20 min de Bergerac et de l'aéroport, 1H de Périgueux et 2H de Bordeaux.

Venez découvrir cette maison individuelle de 210m² sur 3100m² de terrain.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger, un salon de 31 m² avec cheminée ouverte, et poutres apparentes.

Vous trouverez ensuite une buanderie/cellier , un dégagement avec placard, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant.

Le premier étage s'ouvre sur un palier qui dessert 4 grandes chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. Le grenier est aménageable.

La maison est chauffée par un chauffage électrique. La cheminée permet un complément au bois très appréciable dans la pièce de vie. 
Les fenêtres sont en double vitrage.

A l’extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses de 76m² et 26m².
Le grand terrain de 3100 m² environ est arboré, une cour a été aménagée devant la maison. Il est clos par un portail avec interphone. 

La maison possède un sous-sol et une cave de 30m².

Contactez-nous, et venez découvrir sans tarder cette maison.
VM1618PUBLICIMM
Mandat N° 1301. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCouze-et-Saint-Front 24150
TypeIndividuelle
Surface210.00
Séjour31
Superficie du terrain3100 m² soit 31 a
Pièces9
Description des pièces • entrée carrelée , 14,59 m²
• Bureau plancher, 20 m²
• Chambre 1 moquette, 17,68 m²
• Dressing moquette, 6,15 m²
• Salle de bains carrelée + douche , 6,67 m²
• WC carrelage, lave mains , 2,36 m²
• Dégagement carrelage avec placards, 8,12 m²
• Buanderie, cellier carrelage , 16,20 m²
• Carrelage, aménagée et semi-équipée (hotte, plaque, cuisson, four, frigo), 20 m²
• Salle à manger carrelage , 16 m²
• Salon carrelage , 31,40 m²
• Palier plancher , 8,20 m²
• Chambre 2 plancher, 13,09 m²
• Chambre 3 plancher , 13,09 m²
• Chambre 4 plancher , 23,27 m²
• WC plancher peint, 2,11 m²
• Dressing, 4,22 m²
• Chambre 5 plancher avec placards, 14,22 m²
• Salle de bains + douche plancher, 8,44 m²
Chambres5
Salle de bains2
Epoque, année1983
État généralEn bon état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée
Isolationdouble vitrage bois
Toitureen bon état
Taxe foncière2 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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