Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Chancelade 102.00 m²
163 000 €
163 000 €
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Située en Dordogne, dans la paisible et ensoleillée Nouvelle-Aquitaine, Chancelade est une petite ville située à mi-chemin entre Bordeaux et Limoges. Située à 5 minutes de Périgueux, cette commune est un véritable havre de culture, elle fait partie du Périgord blanc.

C'est dans ce décor, tout en lumière et en verdure, dans un cadre paisible et forestier que se situe cette maison. Placée à 3 minutes du centre-ville, à proximité des différentes écoles, des commerces, du centre santé, tout près de la médiathèque et entourée d'arrêts de bus, cette habitation vous place en retrait du village, et est une porte ouverte vers Périgueux.

 
D'une surface de 102 m², chacune des cinq pièces de cette maison vous offrira un espace dont le confort que vous espérez.
 
Au rez-de-chaussée : une entrée de 6,82 m², un WC de 2,07 m², et une chambre de 10,85 m².


Au premier étage : le salon de 28 m², la cuisine de 15,46 m², un dégagement de 10 m², un WC de 2,32 m², une salle d’eau de 6 m² ainsi que les deux chambres de 11 m² environ.

Ce bien se complète par un terrain de 3 960 m²clôturé avec un portail, une terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter du barbecue extérieur.
 

Ainsi, si vous recherchez un cadre de vie mêlant calme, charme aquitain, tout en restant à proximité des activités urbaines, alors ce bien est fait pour vous. Il ne vous reste plus qu'à le visiter.

 
A visiter directement entre particuliers, sans frais d’agence.
VM612PUBLICIMM
Mandat N° 485.
VilleChancelade 24650
TypeIndividuelle
Surface102.00
Séjour28
Superficie du terrain39.60 a
Terrasse30
Pièces5
Description des pièces • Entrée (sol : carrelage), 6,82 m²
• Chambre 1 (sol : gerflex), 10,85 m²
• WC avec lave mains (sol : carrelage), 2,07 m²
• Salle d'eau (sol : carrelage), 5,95 m²
• Cuisine (sol : carrelage), 15,46 m²
• Chambre 2, 11,16 m²
• Chambre 3, 11,76 m²
• Dégagement (sol : carrelage), 10,03 m²
• WC (sol : carrelage), 2,32 m²
• Salon (sol : carrelage), 28,56 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1978
État généralEn bon état
ChauffageBois
Gaz
Individuel
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.1   Garage de 40,47 m²
Stationnement ext.1   Parking de 53 m² (plusieurs véhicules)
IsolationPVC - Double vitrage / Volets en bois (bon état) / 1 volet portant en PVC (côté EST, celui cuisine)
ToitureBON état
Taxe foncière1 200 €/an
Précisions financières- Etat extérieur : en très bon état - Clos + Portail - Chauffage : gaz (chaudière individuelle) âge 1997 et bois foyer ouvert - Barbecue extérieur
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
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