Budget
à
Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Champ-Haut 150.00 m²
152 000 €
152 000 €
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Direction Champ-Haut, commune de l’Orne en Normandie. Du calme, de la verdure, deux belles églises classées monuments historiques et 50 habitants. Vous voici dans un havre de paix à 6 kilomètres seulement des communes tous commerces et services, à 10 kilomètres de l’autoroute A28. Champ-Haut dispose de ramassage scolaire pour l’école des enfants.

C’est dans ce cadre, en pleine campagne, que nous vous proposons une maison individuelle de 150 m² en bon état intérieur et extérieur. Cette maison ancienne de 1950 est construite sur un terrain de 3 500 m².

 Le terrain est clos, il dispose d’un portail et propose un garage, un box, un atelier ainsi qu’une cave pour le bois. Vous profitez également d’une cour devant la maison. Bien arboré avec une vue sur plaine, il offre un ponton et une mare aux canards.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ainsi que deux belles et spacieuses pièces de vie. C’est ainsi que vous attendent une salle à manger de 25 m² avec cheminée et un séjour en L de 32 m². Vous disposez également à ce niveau d’un w.c avec lavabo.

À l’étage, vous profitez d’un espace nuit idéal pour une grande famille. Il regroupe 4 chambres en enfilade, dont l’une peut faire office de bureau. Elles mesurent respectivement 12 m², 13 m² et 14 m² pour les plus petites, et 25 m² pour la plus grande qui fera une superbe suite parentale. Un dressing de 7 m² et une salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque et w.c complètent l’étage.

Le chauffage est mixte bois et fioul. La taxe foncière est de 540 €.

Nous vous attendons pour une visite ! Aucuns frais d’agence.
VM1676PUBLICIMM
Mandat N° 1348.
Sous compromis
VilleChamp-Haut 61240
TypeIndividuelle
Surface150.00
Séjour32
Superficie du terrain35.00 a
Pièces6
Description des pièces • Cuisine aménagée et équipée, 16 m²
• salle à manger avec cheminée, 25 m²
• séjour en L, 32 m²
• wc avec lavabo,
• chambre 1 -, 12 m²
• chambre 2 - en enfilade, 13 m²
• chambre 3 - ou bureau, 14 m²
• chambre 4 - en enfilade, 25 m²
• dressing, 7 m²
• salle de bain avec douche+baignoire+vasque+wc, 6 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1   avec baignoire + douche + vasque + wc
WC2
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage-
ToitureBon état (en zinc)
Taxe foncière540 €/an
Précisions financièresBon état extérieur, clôturé et avec portail. 1 garage+1 atelier+1 box + 1 cave à bois. Cour devant. chaudière fioul de 3000L.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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