Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Besné 153.00 m²
283 000 €
283 000 €
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Venez découvrir cette maison de 153 m², en bon état intérieur et extérieur, implantée sur une parcelle de 900 m², à deux pas de toutes les commodités (bibliothèque, complexe sportif, cabinet médical…) et d’un arrêt de bus.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez 3 chambres, respectivement de 10,50 m², 12,95 m² et 13,12 m², une salle d’eau avec une vasque et une douche à l’italienne et un WC indépendant. Une cuisine équipée de 12,25 m² et un salon-salle à manger de 30,86 m² complètent l’espace nuit.

Au sous-sol, vous disposez d’une seconde cuisine semi-équipée, d’une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos préférences, d’un salon et d’un autre WC. A noter que le grenier est aménageable.

Le chauffage mixte fonctionne à l’électricité et avec la chaudière hybride (pompe à chaleur-fioul). Les ouvertures sont en PVC et double vitrage.

L’extérieur aménagé et entretenu est clos partiellement avec un portail motorisé. Un garage de 32,21 m² est également disponible.

Besné à proximité de Pontchâteau et de Donges

Situé dans le département de la Loire-Atlantique, à 15 km de Saint-Nazaire et à 50 km de Nantes, Besné compte près de 3 000 habitants. De nombreux commerces et services animent la commune (boulangerie,  alimentation, coiffeurs, garages automobiles…). Deux écoles primaires accueillent les enfants. Les collèges et les lycées les plus proches se trouvent à Pontchâteau.

La destination, qui fait partie du parc naturel régional de Brière et du pays historique du Pays nantais, est aussi connue pour ses nombreuses activités vertes, comme le canoë kayak ou les randonnées pédestres et à vélo, et son patrimoine riche. Ne ratez pas l’église Saint-Friard rebâtie au 19ème, la chapelle Saint-Second et sa fontaine, ni la croix celtique datant du 15ème ou du 16ème siècle, déplacée au cimetière.
VM2428PUBLICIMM
Mandat N° 1978. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleBesné 44160
TypeIndividuelle
Surface153.00
Séjour31
Superficie du terrain900 m²
Pièces5
Description des pièces • Cuisine semi équipée,
• Bureau ou chambre ,
• Salon,
• WC,
• chambre 1, 13,12 m²
• chambre 2, 12,95 m²
• chambre 3 , 10,50 m²
• Salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne,
• WC ,
• Cuisine équipée , 12,25 m²
• Salon/salle à manger, 30,86 m²
• Grenier aménageable ,
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1973
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Fioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée
Stationnement int.1   Garage de 32,21 m2
Toitureen bon état
Taxe foncière830 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 09 83 99 25 12
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