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Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison Champnétery 136 m²
178 000 €
178 000 €
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La situation

Champnétery est une commune située dans le département de la Haute-Vienne, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le Limousin. Limitrophe du département de la Creuse, le village se situe à 30 km de Limoges.

Cette petite commune d’environ 550 habitants est principalement formée par un plateau au sous-sol granitique. Celui-ci s’étend depuis les hauteurs de l’Artige-Vieille à l’Ouest jusqu’aux monts d’Auriat. Champnétery constitue une petite partie du Massif central.

Les paysages sont formés par des collines et des vallons. Un cadre rural apaisant au cœur de la nature.


Le bien

Nous vous présentons cette maison de 5 pièces, d’une surface habitable de 136 m². Ce bien ancien construit en 1920 se compose d’un beau séjour de 39 m² avec une cheminée. La cuisine séparée de 25 m² est équipée d’un four et d’une plaque de cuisson.

La visite se poursuit avec un espace bureau de 12 m². La partie nuit comprend une chambre parentale de 13m² et deux chambres de 12 m²et 16 m²équipées d’un coin lavabo.

A savoir, il est possible de réaliser des chambres supplémentaires au-dessus de l’atelier, un passage est presque fait dans la chambre de 12m2. L’atelier et son étage représente 2x64 m².

Un escalier mène à une cave. Le plus : le bien comprend un sous-sol de 28 m² avec une chaudière. Le garage peut accueillir 3 véhicules.

L’extérieur est clos et fermé par un portail. Le terrain comprend une grange pouvant servir d’atelier ainsi qu’une cour. Une jolie terrasse en pierres permet de profiter des beaux jours.

Ce bien en bon état à l’intérieur comme à l’extérieur est chauffé par une pompe à chaleur. Il est équipé d’une station d’assainissement individuelle.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous vite pour une visite !
VM1866PUBLICIMM
Mandat N° 1500.
VilleChampnétery 87400
Surface136.00
Séjour39
Superficie du terrain2400 m² soit 24 a
Pièces5
Description des pièces • Grande pièce : séjour avec cheminée , 39 m²
• avec chaudière, 28 m²
• Cave ,
• Escalier ,
• Espace bureau , 12 m²
• Cuisine équipée : four, plaque de cuisson , 25 m²
• Chambre parentale , 13 m²
• WC + Salle d'eau : douche à l'italienne + vasque , 7 m²
• Chambre 2 avec coin lavabo , 16.20 m²
• Chambre 3 avec coin lavabo , 12.50 m²
• Grange : atelier ,
Chambres4
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1920   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
CuisineEquipée
Stationnement int.1   Garage pour 3 véhicules
Stationnement ext.1   Parking
IsolationBois - Double vitrage + Aluminium
ToitureEn bon état
Taxe foncière430 €/an

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