Budget
à
Surface
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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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T5 et plus Vouziers 125 m²
173 000 €
173 000 €
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Direction Vouziers, commune d’un peu plus de 4 000 habitants dans le département des Ardennes, en région Grand-Est. Vouziers est à moins d’une heure de route de Reims et de Charleville-Mézières. Ce grand village est traversé par la rivière de l’Aisne, ce qui lui donne toute sa beauté. Sur place, vous trouvez les écoles de la maternelle au lycée ainsi que près de 80 commerces et services. Sont également à disposition bibliothèque, cinéma et supermarché. Toutes les commodités sont là pour vous simplifier la vie.

Nous vous proposons à Vouziers un grand appartement 6 pièces d’une superficie de 125 m².
Il est situé aux premiers et deuxièmes étages dans un ensemble clôturé avec portail. L’appartement est en excellent état, et propose au rez-de-chaussée un commerce de 70 m² pour lequel il faut compter 550 euros de loyer. En face, vous avez la possibilité de louer un garage si vous le souhaitez. Voici donc une belle opportunité aussi bien à titre particulier que professionnel.

L’appartement s’ouvre sur une grande entrée de 12 m². Une cuisine équipée moderne de 9 m² vous attend pour préparer vos repas. Une salle à manger de 15 m² et un séjour de 18 m² vous offrent de beaux espaces pour partager des moments en famille. Un dégagement de 6 m² vous permet d’accéder à l’étage qui dessert quatre chambres. La plus grande mesure 12 m² et dispose en sus d’un dressing de 8 m². La deuxième chambre vous propose un espace de 12 m² et les deux dernières mesurent chacune 8 m². Vous bénéficiez également d’un w.c indépendant et d’une salle de bains de 8 m² avec meuble double vasque, baignoire d’angle et douche à l’italienne.

Enfin, une cave avec chaufferie et cuve fioul de 1 000 litres vous permet de chauffer l’ensemble pour un coût annuel de 1 500 euros.

Venez visiter rapidement cet appartement tout confort et y poser vos valises !

Sans aucuns frais d’agence.
VA450PUBLICIMM
Mandat N° 1394.
Sous compromis
VilleVouziers 08400
Type d'appartementT5 et plus
Surface125.00
Séjour18
Pièces5
Description des pièces • entrée, 12 m²
• cuisine équipée moderne, 9 m²
• salle à manger, 15 m²
• dégagement -, 6 m²
• salon--, 18 m²
• wc-,
• chambre 1 + dressing 8m2, 12 m²
• salle de bain double vasque + baignoire d'angle + douche à l'italienne, 8 m²
• chambre 2 -, 8 m²
• Chambre 3-, 8 m²
• Chambre 4-, 12 m²
Chambres4
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Individuel
CuisineEquipée
OuverturesBois, Double vitrage
CaveOui
Taxe foncière1 178 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 142
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com