Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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T4 Ugine 116 m²
171 550 €
171 550 €
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Volumineux T4 de 116 m²

Ugine, c’est un territoire savoyard comme on les aime. Cette ville de 7 300 habitants se trouve au nord d’Albertville, sur la route de Megève, sur le tracé de cours d’eau de montagne, à vingt minutes du fantastique Lac d’Annecy.

Ugine joue les duettistes au pied des pistes, façonnée par son cœur historique et l’animation bienveillante de sa ville moderne. De toute part, elle offre à ses visiteurs un décor pittoresque, une alternance de façades colorées et de paysages bucoliques : vallées, prairies, vergers, forêts de conifères, etc.

Sur l’avenue Paul Girod, l’une des artères commerçantes de la ville, un bien immobilier mérite que l’on s’y intéresse. Plein feux en effet sur une rareté : un appartement géant exposé plein ouest, doté d’un volume de 116 mètres carrés.

Ce T4 en excellent état est fièrement installé au deuxième étage d’une copropriété de standing qui en compte quatre étages, et qui profite en outre d’un ascenseur, d’un parking fermé et d’un jardin privatif.  

Vous aurez de la place, du haut de cet appartement avec balcons, pour faire vivre vos projets. Un vaste séjour parqueté vous attend, de même qu’une grande cuisine semi-indépendante où vous pourrez organiser des tablées mémorables. Sans compter trois belles chambres avec placard intégré et double vitrage, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et lavabo double vasque. 

VA204PUBLICIMM
Mandat N° 156. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
VilleUgine 73400
Charges250 € /mois
Type d'appartementT4
Surface116.00
Surface au sol116
Pièces4
Description des pièces • Hall d'entrée,
• Cuisine,
• Très grand séjour,
• 3 Chambres avec placard,
• Une salle de bains avec lavabo,
• Un WC indépendant,
• 2 balcons,
• Un emplacement de parking fermé, non couvert, dans la cour arrière,
• Jardin de détente privatif copropriété,
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Collectif
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
Balcons2
AutresInterphone
Taxe foncière1 080 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com