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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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T4/5 Le Martinet 120 m²
105 000 €
105 000 €
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Prêts pour le coup de cœur ? Cet appartement T4/5 (3 chambres) est situé dans un pittoresque village du Gard, au cœur des Cévennes. Plusieurs pièces offrent une vue directe sur les hauteurs et leurs châtaigniers.

Le Martinet est une commune d’environ 800 habitants, située à une vingtaine de kilomètres au nord d’Alès et à 10 min de La Grand-Combe. Toutes les commodités sont proches. Le village du Martinet est doté d’une école maternelle, d’une école primaire et d’un collège.

Deux logements ont été réunis pour former ce bel appartement d’une superficie de 120 m2. Il comprend un séjour de 22 met une cuisine équipée. C’est une cuisine américaine ouverte sur le séjour. Vous avez une salle de bains avec baignoire et branchement pour machine à laver, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, et un deuxième WC indépendant.

Deux chambres de l’appartement ont une jolie vue sur le paysage des Cévennes. Elles sont toutes deux équipées de placards et leurs superficies sont de 15,5 m2 et 15,4 m2. La troisième est une chambre de 11 m2 qu’il est possible d’utiliser comme suite parentale avec le second séjour. Ce séjour de 16 mdonne également sur la montagne.
L’appartement a été bien entretenu et il est en excellent état. Il est équipé du chauffage électrique et comporte un petit cellier pratique, avec branchement pour congélateur.

Appartement au superbe intérieur avec une vue très agréable, dans le parc national des Cévennes, à voir sans attendre ! Aucuns frais d’agence !
VA484PUBLICIMM
Mandat N° 1684.
VilleLe Martinet 30960
Type d'appartementT4/5
Surface120.00
Séjour22
Pièces5
Description des pièces • Séjour -, 22,65 m²
• cuisine équipée ouverte, 7,22 m²
• WC, 1,24 m²
• salle de bain avec baignoire et branchement machine a laver, 3,84 m²
• chambre 1 avec placards et vue sur montagne, 15,5 m²
• chambre 2 avec placards et vue sur montagne, 15,45 m²
• séjour donnant sur montagne cévenole et pouvant servir de suite parentale avec la chambre 3, 16,95 m²
• chambre 3-, 11 m²
• Salle d'eau + wc, 3,50 m²
• Couloir, 10,13 m²
• Montée escalier + palier (accès appart), 10,52 m²
• Cellier avec branchement congélateur, 2 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
Taxe foncière460 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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