Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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T3 Firminy 76 m²
88 000 €
88 000 €
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Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent avec sa vue sur les hauteurs du Pilat et un balcon pour en profiter ! Il est situé dans un quartier calme de Firminy, dans la Loire. Firminy, ville de 17 000 habitants, est à 15 km de Saint-Etienne et à 1 heure de Lyon, en bordure du Parc Naturel Régional du Pilat.

La pièce principale est un beau séjour avec parquet, de 27 m2. C’est un espace lumineux avec de grandes baies vitrées. L’appartement possède un hall d’entrée avec placard. Ce hall est carrelé, ainsi que la cuisine aménagée, avec électroménager. Cuisine à rénover.

Les deux chambres avec parquet ont des surfaces de 12 m2 et 11,5 m2 (chambre avec placard intégré). La salle d’eau avec carrelage et faïence est meublée et offre ainsi de l’espace pour le rangement. Les toilettes sont séparées. L’appartement est également doté d’une buanderie, avec l’arrivée d’eau pour une machine à laver. Les volets roulants sont motorisés.

Les atouts de ce grand T3 sont un balcon de 9 m2 et la vue très agréable qu’il offre sur les collines. La cuisine donne aussi accès à un petit balcon. Autre point fort de l’appartement : il s’accompagne d’une petite cave, d’un box de 13 m2, d’un garage, ainsi que d’une place de parking extérieur. 

L’intérieur de l’appartement et l’immeuble sont en bon état. Immeuble avec interphone. 

Firminy fait partie des plus grandes villes de la Loire, avec Saint-Etienne, Saint-Chamond et Roanne. Rattachée à l’intercommunalité Saint-Etienne Métropole, la ville profite de nombreux services d’une grande agglomération, notamment les transports publics et les services culturels. Établissements scolaires de la maternelle au lycée. Gare SNCF. Accès direct à la RN 88. Parc du Pilat à quelques minutes.

Un appartement à voir rapidement. Pas de frais d’agence.
VA512PUBLICIMM
Mandat N° 1794. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleFirminy 42700
Charges241 € /mois
Type d'appartementT3
Surface76.00
Séjour27
Balcon9
Pièces3
Description des pièces • Halle d'entrée avec placards, carrelage, 6,34 m²
• Buanderie avec arrivé de machine à laver, carrelage, 2,11 m²
• Cuisine aménagée à rénover + électroménager, carrelage , 9,36 m²
• salon/salle à manger parquet, 27 m²
• Chambre 1 avec placard de 1,13m2, 11,57 m²
• Chambre 2, parquet , 12,46 m²
• WC carrelage + faïence sur le mur , 1,01 m²
• Salle d'eau avec vasque, carrelage + faïence , 3,02 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1975
État généralEn bon état
CuisineAménagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1   Box 13,17 - Garage 10
Stationnement ext.1   Parking extérieur
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière708 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com