Budget
à
Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Studio Saint-Gervais-les-Bains 20 m²
111 000 €
111 000 €
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Venez découvrir ce fabuleux studio de 22, 13 m² à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvernge-Rhône-Alpes.

Proche des écoles, de tous commerces et toutes commodités. À 500 mètres du Parc, d’une cure thermale de Saint-Gervais-les-Bains (bien réputée), d’une gare et d’un tramway du Mont-Blanc. À 2 km de l’accès d’autoroute. À 20 minutes (en voiture) de Chamonix.
 
Ce studio lumineux et chaleureux a été bâti en 1 981 et refait à neuf dernièrement. D’une surface habitable de 20 m², ce bien est vendu entièrement meubler.
 
À savoir qu’il y a une cloison supplémentaire a été réalisée pour séparer la cuisine du coin salon. Vous disposerez d’une entrée avec placard et une grande armoire miroir, d’un salon avec un canapé-lit, meuble TV, un téléviseur, un fauteuil. Une cuisine toute équipée (lave-line, réfrigérateur, plaque à induction, four micro-ondes, une machine à café et de la vaisselle…) avec table et chaises, un cellier de 2 m² (devant la porte). Une salle de bain avec un sèche-serviettes complète ce studio.
 
Comptez des petits plus : un balcon avec coin table et salon de jardin, un parking privé pour un véhicule (avec badge), un interphone, un parc/espace vert à proximité (tennis, escalade…)

Excellent pour une première acquisition, il est parfait pour se créer un nouveau nid.

Que vous soyez étudiant ou actif, vous y trouverez tous les avantages attendus pour ce genre de bien.

Idéal pour un projet personnel ou un projet locatif, ce studio est une denrée rare dans le parc immobilier actuel.

Vous pourrez en tirer un bénéfice à long terme, étant de bonne qualité et habitable de suite.

 
À visiter directement entre particuliers, sans frais d’agence !
VA318PUBLICIMM
Mandat N° 721. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
VilleSaint-Gervais-les-Bains 74170
Type d'appartementStudio
Surface20.00
Pièces1
Description des pièces • Studio meublé , 20 m²
• Cloisons supplémentaire pour séparation cuisine et coin salon ,
• Salle de bain : porte coulissante ,
• Canapé lit ,
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1981
ExpositionSud-Est
IsolationDouble vitrage
Stationnement ext.1   Parking une place
BalconOui
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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