Terrain constructible de 732 m2 à SAINT-JEAN-EN-ROYANS

Terrain à bâtir de 730 m² – Saint-Jean-en-Royans – Vue dégagée sur les plaines du Vercors

Situé sur les hauteurs de Saint-Jean-en-Royans, ce terrain à bâtir de 730 m² offre une vue dégagée sur les plaines du Vercors, dans un environnement naturel préservé et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Classé en zone UC, il bénéficie d'une situation privilégiée : centre-ville, écoles, commerces, transports en commun, parkings et centre commercial sont accessibles à pied.

La pente naturelle du terrain dégage une vue vers l'ouest, le nord et l'est. Près des trois quarts de sa périphérie sont bordés de terrains agricoles et boisés, garantissant calme et sensation d'espace. Le côté sud, naturellement ombragé par la végétation, apporte fraîcheur tout en préservant intimité et luminosité.

Sa configuration en pente se prête particulièrement à un projet de construction sur pilotis, avec peu de terrassement : une maison de 50 à 100 m² au sol pourrait ainsi épouser le relief, tout en profitant pleinement du panorama. Cette pente devient ici un véritable atout architectural, invitant à concevoir une maison qui épouse le relief.

Non clos mais borné, le terrain est viabilisé en bordure de voirie, avec un raccordement au tout-à-l'égout à prévoir.

Un équilibre rare entre nature, vue et proximité de la vie quotidienne.

Un terrain rare de 730 m² en zone UC, viabilisé en bordure de voirie. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite.