Maison de 113 m2

Les points forts :

Idéal investissement locatif

C’est à Landivisiau, dans une rue du centre-ville que vous pourrez découvrir cette charmante maison de 113 m2, mitoyenne sur un côté. Le bien est idéalement situé, à deux pas des commerces et des établissements scolaires (écoles à 50m et collège à 700m). La maison est en très bon état intérieur et extérieur. Il n’y a pas de travaux à prévoir. La toiture a été refaite en 2008 et l’isolation a reçu le label Promotelec en 2008.

La maison est aménagée sur trois niveaux, de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée et aménagée de 6m2, ouverte sur le salon / salle à manger de 35 m2. Au premier étage se trouve 2 chambres de 14 et 16 m2, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche.
Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires de 12 m2 chacune, et une mezzanine. Vous trouverez des WC à chaque niveau de l’habitation.

Si vous cherchez une maison dans le centre-ville de Landivisiau, ne manquez pas de visiter cette charmante maison idéalement située et en excellent état. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété.

Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM2942
Ville	Landivisiau 29400
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	113.00 m²
Surface au sol	127 m²
Séjour	35 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Cuisine ouverte sur salon séjour. cuisine équipée et aménagée, 6 m² • Salon séjour, 35 m² • WC, 1 m² • Chambre , 13,75 m² • Chambre, 16,12 m² • Salle de bain avec baignoire et douche, 5,44 m² • WC, 1,2 m² • Chambre, 12 m² • Chambre, 12 m² • Mezzanine, 4 m² • WC, 1 m²
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1 baignoire + douche
WC	3 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Rue
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Américaine
Isolation	a reçu le label Promotelec en 2008
Toiture	Refaite en 2008
Piscine	Non
Taxe foncière	877 €/an
Précisions financières	TBE extérieur Cout chauffage 900€ Montant ancien loyer : 1050 € CC (50€)

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