Belle maison de 400 m²

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison ancienne située à Nogent-le-Rotrou. Ce bien d’exception comprend 10 pièces, réparties sur une surface habitable de 400 m². Cette bâtisse en forme de U a été bâtie en 1820.

L’extérieur donne sur un beau parc de plus d’un hectare, clôturé et fermé par un portail. Le plus : la dépendance de 800 m². Un puits et une cour de 3 000 m² ont été aménagés. Deux garages permettent de stationner des véhicules. Ce bien est à rafraîchir.

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison ancienne située à Nogent-le-Rotrou. Ce bien d’exception comprend 10 pièces, réparties sur une surface habitable de 400 m². Cette bâtisse en forme de U a été bâtie en 1820.

L’extérieur donne sur un beau parc de plus d’un hectare, clôturé et fermé par un portail. Le plus : la dépendance de 800 m². Un puits et une cour de 3 000 m² ont été aménagés. Deux garages permettent de stationner des véhicules. Ce bien est à rafraîchir.

Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM2990
Ville	Nogent-le-Rotrou 28400
Type	Individuelle
Surface	400.00 m²
Surface au sol	200 m²
Superficie du terrain	01 ha 25 a
Terrasse	40 m²
Pièces	10
Description des pièces	• Entrée , 6.42 m² • Bureau , 17.48 m² • Cuisine + cave à vins de 9m2 attenant à la cuisine , 18 m² • Office, 7.9 m² • Salle à manger , 35 m² • Salon 1 , 30.8 m² • Séjour , 23.3 m² • Salon 2 , 14 m² • Buanderie , 26,7 m² • Cave , 62.44 m² • Chambre 1 , 13.8 m² • Chambre 2 , 13 m² • Salle de bain 1 (lavabo + baignoire), 17.55 m² • Chambre 3 , 39 m² • WC indépendant , 2.6 m² • Dressing , 7.2 m² • Salle de bain 2 (lavabo + baignoire), 6.7 m² • Chambre 4 , 20 m² • Rangement (peut chambre également), 10 m² • Chambre 5 , 17.5 m² • Chambre 6 , 21 m²
Chambres	6 (possibilité d'en faire une de plus)
Niveaux	3
Salle de bains	2
WC	1
Epoque, année	1820 Ancien
État général	A rafraîchir
Exposition	Ouest
Chauffage	Bois Gaz Individuel
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée
Stationnement int.	2 Garages
Isolation	Bois - Simple vitrage pour toute la maison
Toiture	à terminer (devis de 35 000 €)
Taxe foncière	5 300 €/an
Précisions financières	- Extérieur : état moyen, à rafraîchir / Clos + Portail - Dépendance de 800m2 - Puits / Cave à vins de 9m2 + autre cave de 62m2 - Une cour de 3000m2 - Chauffage 2500€/an gaz de ville + chaudière indiv (20ans) + bois foyer ouvert : plusieurs cheminées

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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