Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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T3 Marseille 69 m²
304 000 €
304 000 €
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Les points forts :
  • Grande terrasse, logement économique
Bienvenue dans cette annonce exceptionnelle qui saura vous charmer au premier regard. Niché dans une résidence sécurisée, découvrez un appartement unique datant de 2013, prêt à vous accueillir dans un environnement d'exception. Situé au 4ème étage et accessible par un ascenseur moderne, cet espace de vie de 70 m2 vous ouvre ses portes avec une ambiance chaleureuse et accueillante.

Ce bijou immobilier de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, vous émerveillera par son état général irréprochable. Dès votre entrée, la cuisine américaine aménagée et équipée se présente à vous telle une invitation à la créativité culinaire. Votre esprit sera apaisé par la vue panoramique depuis la terrasse de 26 m2, offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes et la mer étincelante. Imaginez-vous profitant du soleil méditerranéen, avec en prime un petit cabanon de jardin sur la terrasse, pour vos moments de détente en plein air.

L'espace de vie se déploie harmonieusement sur 25 m2, intégrant le séjour et la cuisine dans un même espace lumineux et fonctionnel. Un dégagement de 6 m2 offre une transition naturelle vers les chambres, créant ainsi une sensation d'intimité. La première chambre, d'une superficie généreuse de 13 m2, promet des nuits paisibles et réparatrices. La seconde chambre, s'étirant sur 15 m2, vous réserve un cocon de confort où vos rêves prendront vie.

La praticité se marie avec l'esthétique dans la salle d'eau de 4 m2, complétée par des finitions élégantes et des équipements modernes. De plus, un WC indépendant vient optimiser le confort de cet espace. Niché dans la ville dynamique de Marseille, ce joyau immobilier se dresse comme un témoin de l'alliance parfaite entre modernité et nature.

Vous serez enchantés par la localisation de ce bien d'exception. Marseille, avec son histoire riche et sa culture vibrante, vous offre un cadre de vie unique. De plus, la proximité des commodités transforme chaque journée en une aventure à part entière. Et pour les amoureux de l'automobile, la cerise sur le gâteau : la possibilité d'acquérir un garage souterrain de 2 places en enfilade, une véritable aubaine dans cette ville animée.

En somme, cet appartement à Marseille incarne bien plus qu'un simple lieu de résidence, il s'agit d'une invitation à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Entre le confort moderne, la vue à couper le souffle et la facilité d'accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien, vous découvrirez ici un havre de paix qui répond à tous vos désirs.

Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve immobilier. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite qui changera votre vie.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceV6190
VilleMarseille 13016
Charges52 € /mois
Type d'appartementT3
Surface69.00
Séjour25
Terrasse26
Pièces3
Description des pièces • Séjour - cuisine, 25 m²
• Dégagement, 6 m²
• Chambre, 13 m²
• Chambre, 15 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année2013
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueMer
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
CaveNon
AutresDigicode
Équipements domotiques
Interphone
Local à vélo
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière1 442 €/an

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