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à
Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison Trans-en-Provence 96 m²
433 000 €
433 000 €
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La situation
Trans-en-Provence est une commune située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Cette ville de 5 847 habitants se trouve au Sud de Draguignan (4,5 km), la sous-préfecture du département. La commune se trouve à la limite de la zone pyrénéo-provençale, à proximité des massifs des Maures et de l’Esterel.

Elle est traversée par la rivière Naturby. Trans-en-Provence dispose des commodités nécessaires au quotidien : boulangeries, boucheries, poste, garages automobiles… Le village offre un cadre de vie agréable, entre ville et campagne.

Le bien
Nous vous présentons cette maison de 4 pièces, d’une surface habitable de 96 m². Idéalement située dans le village de Trans-en-Provence, ce bien est à environ 5 minutes de l’école et d’un arrêt de bus. Les commodités et les supermarchés sont à 10 minutes. L’autoroute est accessible à 12 minutes.

Ce bien, construit en 1996, comprend un hall avec des placards.
La cuisine de 9 m² est meublée et équipée. Elle est ouverte sur le salon et possède une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. La pièce de vie de 30 m² se compose d’un espace salon-salle à manger. Elle est équipée d’une cheminée à foyer ouvert et d’une porte-fenêtre. Le WC indépendant dispose d’une fenêtre et d’un accès aux combles. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, d’un sèche-serviette et d’une fenêtre.

La partie nuit comprend trois chambres de 11 m² et 12 m² avec un dressing dans chaque pièce. La deuxième chambre offre une vue sur la piscine et la troisième possède une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

A l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 500 m², clôturé et fermé par un portail motorisé. Le jardin est arboré (olivier, pommier, abricotier, grenadier). Un système d’arrosage automatique a été installé. Deux terrasses ont été aménagées. L’une est couverte (10 m²) et l’autre (18 m²) est équipée d’un store (6x3 m).

La piscine (10x5 m) est idéale lors des beaux jours. Un cabanon a été installé dans le jardin pour y ranger du matériel. Le plus : une cuisine d’été avec un barbecue en pierres, une friteuse encastrée, une plaque de cuisson et un évier a été aménagée.

Le garage de 24 m² est équipé d’une porte motorisée, d’un accès à la maison, au jardin et à la piscine, d’une buanderie, d’un WC, d’une chaufferie et de deux fenêtres. Un abri de voiture de 22 m² offre une place de stationnement couverte en plus du garage.

Cette maison en très bon état, dispose d’un chauffage au sol, au bois et au gaz. Elle est équipée de panneaux solaires.
 C’est une très belle opportunité pour bénéficier à la fois de confort, de calme et d’espace.

N’hésitez pas à nous contacter pour la visiter.
 
VM2214PUBLICIMM
Mandat N° 1785.
VilleTrans-en-Provence 83720
Surface96.00
Séjour30
Superficie du terrain1500 m² soit 15 a
Pièces4
Description des pièces • Hall avec placard, 3,50 m²
• cuisine meublée et équipée ouverte sur salon, avec porte fenêtre sur terrasse, 9,40 m²
• salon, salle à manger avec 1 grande cheminée à foyer ouverte + porte fenêtres, 29,90 m²
• couloir, 8,73 m²
• wc avec 1 fenêtre et 1 accès aux combles , 3 m²
• salle de bain avec 1 fenêtre, baignoire, douche italienne, 2 vasques, 1 radiateur sèche serviette, 6,10 m²
• chambre1 avec 1. grand dressing , 11,70 m²
• chambre 2 -grand dressing - vue piscine , 11,30 m²
• chambre 3 -grand dressing - porte fenêtre accès terrasse, 12,10 m²
• garage avec 1 porte motorisée et 1 accès maison, 2 fenêtres et 1 accès jardin/piscine; buanderie + 1wc + chaufferie, 24 m²
• terrasse couverte , 10 m²
• terrasse non couverte mais avec store 6x3m, 18,40 m²
• 1 cabanon,
• 1 cuisine d'été avec 1 évier, 1 bbq en dur, 1 plaque de cuisson, 1 friteuse encastrée,
• 1 abri de voiture en dur , 21,54 m²
Chambres3
Salle de bains1   1 fenêtre, baignoire, douche italienne, 2 vasques, 1 radiateur sèche serviette
Epoque, année1996
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Bois
Gaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   garage avec 1 porte motorisée et 1 accès maison, 2 fenêtres et 1 accès jardin/piscine; buanderie + 1wc + chaufferie
Stationnement ext.1   parking
Toituretrès bon état
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineOui
10X5M -

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83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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