Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison Thiviers 169.00 m²
168 000 €
168 000 €
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Au nord-est de la Dordogne, en Périgord vert, Thiviers est l'une des six villes-portes du Parc naturel régional Périgord-Limousin. Deux cours d’eau : la Côle et son affluent le Touroulet limitent son territoire. La ville est implantée au croisement des routes départementales 77, 81, 707 et de la route nationale 21, axe qui relie Limoges aux Pyrénées. La gare est installée sur la ligne qui relie Limoges (55kms) à Périgueux (30kms). Ses paysages verdoyants, vous invitent à pratiquer de nombreuses activités qui raviront petits et grands. Thiviers est riche de son patrimoine et vous apprécierez les produits frais des producteurs locaux qui sauront vous transmettre la passion de leur métier. La ville est proche de quelques grands sites touristiques tels que Sorges : la capitale du foie gras, le musée de la Truffe, le marché au gras ou encore les grottes de Tourtoirac et de Villars. Thiviers est une ville animée et culturellement active accueillant de nombreux événements et profitant de toutes les commodités.
 
Proche des commerces, des écoles et du collège, cette maison de 169m2 est installée sur un terrain clôturé de 1600m2.
 
Au rez-de-chaussée, après l’entrée de 7m2, une salle à manger de 34m2 se prolonge sur une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, four et hotte) de 18m2. 2 chambres de 13 et 20m2 ainsi qu’une salle de d’eau aux dalles en gerflex permettent d’envisager une vie de plain-pied. A l’étage, 2 chambres de 10m2, 1 chambre de 13m2 et 2 chambres de 20m2 sont idéales pour loger une famille nombreuse ou des amis de passage. Une salle de bain de 6m2 et une bibliothèque de 18m2 complètent le bien.
 
A noter que la toiture a été refaite récemment et que la chaudière à condensation a été installée fin 2017.
 
Un bien à découvrir rapidement entre particuliers. 
VM770PUBLICIMM
Mandat N° 586.
VilleThiviers 24800
Surface169.00
Superficie du terrain16.00 a
Pièces8
Description des pièces • Salle à manger (lino), 34 m²
• Entrée (Lino), 7 m²
• Chambre 1 (Plancher), 20 m²
• Dégagement (Lino), 4,54 m²
• Salle d'eau (dalles de Gerflex + sèche-serviette), 6 m²
• wc lino en chêne, 2 m²
• Cuisine aménagée et demie- équipée (plaque de cuisson, four, hotte), 18 m²
• Chambre 2 (Plancher avec placards), 13 m²
• 1er palier (escalier en chêne), 2 m²
• 2ème palier, 4 m²
• Salle de bain (Lino), 6 m²
• Bureau (plancher), 7 m²
• Chambre 3 (plancher), 20 m²
• Chambre 4 (plancher), 20 m²
• Bibliothèque (plancher), 18 m²
• Chambre 5 (plancher), 10 m²
• Chambre 6 (plancher), 10 m²
Chambres6
Niveaux2
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Toiturebon état
Taxe d'habitation1 700 €/an
Précisions financières- Bon état extérieur - terrain clos par 2 portails
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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