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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


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Maison Thésée 164 m²
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Résumé
Vend magnifique maison de maitre à Thésée. Appartenant actuellement à un boucher charcutier, elle vous permettra de profiter de 5 pièces sur 164m² de surface habitable, d'une belle boutique et de cuisines parfaitement entretenus.

Annonce
Cette magnifique maison de 164m² à Thésée séduit avant tout par son aspect extérieur. Nous avons ici une grande maison de maitre parfaitement entretenue, dans le style typique de la région.


Elle se compose de 5 pièces sur deux niveaux, toutes en très bon état. La cuisine est belle, et la présence de deux salles de bain sont un atout supplémentaire. On apprécie beaucoup aussi le salon avec cheminée ouverte, parfaitement dans le ton de cette maison avec un cachet rare. Les combles ainsi que la cave offrent tous deux un espace supplémentaire significatif. Notons d'ailleurs que la maison a été bâtie sur une belle parcelle de 1251m².


Vous l'aurez compris, cette belle maison à vendre n'est pas tout à fait comme les autres parce qu'elle appartient actuellement à Yves Céran, l'artisan boucher charcutier du village. Sa boutique ainsi que ses cuisines sont toutes deux dans un état irréprochables et pourront être repris telles quelles.


Le village de Thésée, connu avant tout pour la présence de ruines Gallo-Romaines, est un endroit très agréable et calme au bord du Cher. On y trouve plusieurs commerces, notamment une pharmacie, un bureau de tabac, journaux, la poste, un cabinet d’infirmière, un médecin, un hôtel restaurant et une boulangerie. Bien entendu, l'endroit est particulièrement touristique, idéalement situé de ce point de vue entre Vierzon et Tours au cœur de la Sologne.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleThésée 41140
Surface164.00
Surface au sol560
Séjour42
Superficie du terrain12 a 51 ca
Pièces5
Description des pièces • cuisine équipée (plaque, four et meubles), 14,69 m²
• salle à manger , 21,42 m²
• Salon, 20,20 m²
• WC, 2,54 m²
• Couloir , 8,19 m²
• Chambre 1 parquet , 12,50 m²
• chambre 2 parquet , 15,87 m²
• chambre 3 parquet , 20,25 m²
• chambre 4 parquet + salle d'eau de 4,80 m2, 15,33 m²
• palier, 8,53 m²
• salle de bains , 6,55 m²
• WC, 3,63 m²
• Grenier aménageable , 94,27 m²
• Buanderie , 9,25 m²
• Atelier, 11,83 m²
• Garage, 25,85 m²
• Grenier au dessus laboratoire et réserve , 168 m²
• Terrain au dessus des caves , 234 m²
• cave, 255 m²
• jardin en face le magasin, 436 m²
• cour , 189 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains7
Salle d'eau5
WC2   Indépendant
Epoque, année1920
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
AmeublementPartiellement meublé
Taxe foncière2 466 €/an

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