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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison Pouligny-Saint-Pierre 52 m²
78 000 €
78 000 €
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Pouligny-Saint-Pierre est une commune de l’Indre, en région Centre-Val de Loire. Cette jolie commune se trouve au cœur du parc naturel régional de la Brenne, on y compte 1 069 habitants en moyenne et on y trouve une école maternelle et primaire. La ville du Blanc se trouve à 6 km et 52 km de Châteauroux. Dans la ville du Blanc, vous trouverez toutes les commodités, établissement scolaires et installations culturelles et sportives. Pouligny-Saint-Pierre est également réputé pour son fromage AOP qui porte le même nom que la commune.

C’est à Pouligny-Saint-Pierre que vous pourrez visiter cette coquette maison de 52 m2, construite sur un terrain de 730 m2 clos avec portail, bien entretenu, arboré et piscinable. Sur le terrain, on trouve différentes annexes comme un garage de 30 m2, une grange de 30 m2, et un débarras de 5 m2. Cette jolie maison aux volets bleus offre un très beau potentiel aux futurs acquéreurs.

Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 20 m2 avec les poutres d’origine au plafond, et une grande cheminée en pierres. Toujours au rez-de-chaussée, il y a une cuisine de presque 10 m2, une pièce de 9 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle d’eau avec douche, vasque et WC.

Un bel escalier en chêne mène à l’étage. On y trouve un pallier qui dessert deux chambres. Une première chambre sous pente de 10 m2 et une seconde chambre de 12 m2 avec charpentes apparentes.

Cette maison peut très bien convenir à un couple de retraités pour vivre au Rez-de-chaussée de plain pied et pouvant recevoir sa famille dans les chambres à l'étage.

Si le charme de cette maisonnette a attiré votre attention, contactez-nous pour la visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Taxe foncière : 334 euros par an
Chauffage : gaz / individuel
VM2232PUBLICIMM
Mandat N° 1798. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VillePouligny-Saint-Pierre 36300
Surface52.15
Séjour20
Superficie du terrain730 m²
Pièces4
Description des pièces • Séjour avec poutres d'origines et cheminée monumentale, 20,25 m²
• Cuisine, 9,76 m²
• Chambre/bureau, 9 m²
• Salle d'eau avec douche, vasque et wc, 2,91 m²
• pallier, bel escalier en chêne, 3 m²
• Chambre 1 sous pente , 10,25 m²
• Chambre 2 avec belle charpente , 12,40 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
Toitureen bon état
PiscineNon
Taxe foncière334 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 167
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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