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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison plain-pied Abbeville 47 m²
75 000 €
75 000 €
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Maison de 47 m² - 80100 Abbeville

Bienvenue à Abbeville, capitale historique de la Picardie Maritime. Située à seulement 25 km de la baie de Somme et 40 km d’Amiens, cette commune de 23 000 habitants, au patrimoine riche, dispose de toutes les infrastructures et n’attend plus que vous.

Sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 1372 m², venez découvrir votre future maison et y poser vos valises, en couple ou en solo. Construite en 1970 de plain-pied, cette maison de 47 m² vous est proposée au prix de 75 000 €. Elle dispose d’un salon salle à manger avec parquet flottant de 19 m², d’une cuisine attenante aménagée et équipée avec plaque induction et four de 15 m² et d’une chambre avec dressing de 15 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec douche hydrojet de 6 m² et un w.c séparé.

En bon état général avec toiture vérifiée, l’intérieur est à rafraîchir pour en faire un nid douillet et moderne. Les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison se chauffe facilement au gaz individuel.

Son grand terrain vous propose à la belle saison des arbres fruitiers, et une cuisine d’été de 5 m² sous abri. Vous pourrez déjeuner sur la terrasse couverte de 10 m² juste devant la maison. L’exposition est-ouest de cette maison 2 pièces est favorable pour profiter de la chaleur du soleil du matin au soir. À l’extérieur, seul le portail est à rafraîchir.

Sur place, vous aurez accès à tous les commerces et services, mais également à la médiathèque d’Abbeville, aux parcs et jardins, aux équipements sportifs, aux transports en commun, etc.

Qu’attendez-vous pour visiter votre future demeure ? Contactez-nous sans tarder !
VM1426PUBLICIMM
Mandat N° 1158. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleAbbeville 80100
TypePlain-pied
Surface47.00
Séjour19
Superficie du terrain1372 m² soit 13 a
Terrasse10
Pièces2
Description des pièces • Salon Salle à manger avec parquet flottant, 19 m²
• Dressing, 15 m²
• Cuisine aménagée et équipée avec plaque induction + four , 15 m²
• Salle d'eau avec douche à hydrojet, 6 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
Toitureen bon état
Taxe foncière357 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 152
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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