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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 2 côtés Vertou 62 m²
218 000 €
218 000 €
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 Venez découvrir cette maison mitoyenne de 62m² sur 215m² de terrain.
Elle est située dans un quartier calme et résidentiel et proche d'une ligne de chemin de fer.
 
Cette maison de plein pied est composée d'une cuisine aménagée et équipée dont un mur en pierres apparentes a été conservé. La cuisine ouvre sur le salon/salle à manger en demi-niveau dont les baies vitrées donnent sur une terrasse de 12m².
L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc.
 
Le terrain de 215m² est composé d'une terrasse et d'un jardin clos au bout duquel vous trouverez un cabanon de jardin de 6m².
Devant l'entrée, 3 places de parking privatives vous permettront de stationner vos véhicules.
 
La maison est chauffée par un chauffage à granulés, très économique. Elle a été entièrement rénovée en 2017 et est en parfait état.
 
 
A 10 kilomètres au sud-est de Nantes, Vertou (24 000 habitants) est l'une des communes les plus verdoyantes de l'agglomération.
Cette région présente un patrimoine historique et architectural riche. Bercée par la Sèvre Nantaise, elle offre de nombreuses possibilités de promenades et des circuits de randonnée permettent de découvrir les « trésors » de Vertou : Sèvre nantaise, villages, vignes…

Vertou offre toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, services, médecins … Plus de 200 associations sont actives sur cette ville dynamique et proposent de nombreuses activités.

Vertou est situé à 9km du centre de Nantes dont elle est voisine, à 50min de Pornic et de la côte atlantique. Vous pourrez rallier Poitiers ou Rennes en 2H.
 
Contactez-nous et venez visiter cette jolie maison sans tarder !
VM1628PUBLICIMM
Mandat N° 1309. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleVertou 44120
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface62.00
Séjour19
Superficie du terrain215 m²
Terrasse12
Pièces3
Description des pièces • entrée sur cuisine ouverte, 14 m²
• Séjour salle à manger, 19 m²
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, 7,3 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Est
ChauffageGranulés
Individuel
Stationnement ext.3   3 places de stationnement devant la maison
ToitureREFAITE EN 2017
PiscineNon
Taxe foncière635 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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