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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


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Maison mitoyenne 2 côtés Vénéjan 75 m²
138 000 €
138 000 €
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Situé dans le Gard, ce ''village perché'' construit autour de son château-fort, domine la vallée du Rhône. Vous serez charmé par ses ruelles typiques avec leurs maisons en pierres, sa chapelle romane ou son moulin à vent. Vénéjan se trouve à 15 min de pont-Saint-Esprit et 30 min d'Orange, c'est une étape idéale sur la route des vacances! Les côtes méditerranéennes sont seulement  à 1H30.
 
Ce village provençal vous offrira le calme et la douceur de vivre. Vous y trouverez une école, des  commerces, services et de nombreux artisans… Vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Bagnols-sur-Cèze, à 10 min : collège, lycée, commerces, supermarchés, hôpital, gare...
 
 
Venez découvrir cette maison mitoyenne en pierres, offrant 75m² habitables. Elle se trouve au calme, au milieu des vignes, dans un cadre qui invite à la détente et au dépaysement.
 
Elle est composée d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte, un cellier et de deux chambres avec placard intégré. (11 et 12m2)
Et pour finir une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, emplacement pour la machine à laver et WC indépendant.
 
Cette maison est en très bon état. Elle est chauffée par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage.
 
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de 40m². Vous pourrez également stationner deux véhicules devant la maison.
 
Idéal pour une résidence secondaire ou location de vacances !
 
N'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter.
VM2084PUBLICIMM
Mandat N° 1682. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 75 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleVénéjan 30200
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface75.00
Séjour30
Superficie du terrain40 m²
Pièces3
Description des pièces • Cuisine salon salle a manger traversant, 30 m²
• WC, 1,5 m²
• cellier, 6 m²
• Chambre 1 exposée EST avec placard intégré, 11 m²
• Chambre 2 avec placard intégré, 12 m²
• Salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement machine à laver, 7,6 m²
Chambres2
Epoque, année1949
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   2 véhicules
ToitureBon état
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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