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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 2 côtés Vayres 128.00 m²
103 000 €
103 000 €
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Possibilité LOCATION-VENTE avec un apport de 73 000 €.

Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison au beau volume qui compte 5 chambres, idéale pour accueillir une famille nombreuse. D'autant plus que la maison possède un local de 38 m² qui peut être aménagé en commerce, en garage, en pièce supplémentaire ou en bureau. A la guise de l'acquéreur ! Un véritable atout pour mettre à bien un projet personnel.
 
Cette maison mitoyenne des deux côtés se situe dans la commune de Vayres (Haute Vienne), une commune qui revendique sa qualité de vie et son amour des roses. Elle est intégrée au parc naturel régional du Périgord-Limousin et se situe à une heure de route de Limoges.
Charmante bourgade fleurie, Vayres possède une école primaire à seulement 3 mn à pied de la maison et offre un cadre de vie agréable.
 
Cette maison, en très bon état, possède un terrain de 143 m², un avantage non négligeable en ville.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 12 m², un vaste salon séjour de 38 m², un local à aménager de 38 m², une cuisine tout équipée de 18 m² et des WC.
 
Entièrement carrelé, le salon séjour présente le charme de l'ancien avec ses poutres et son plafond en bois ainsi que sa très belle cheminée à foyer ouvert. La cuisine est très spacieuse et lumineuse avec sa porte fenêtre qui donne sur l'extérieur. De belle qualité, son plan de travail est en granit et son carrelage ancien lui donne un caractère authentique.
 
L'étage comprend 5 chambres chaleureuses avec parquet, dont une avec salle de bain (baignoire et double vasque) et une autre avec salle d'eau et WC.

Le chauffage peut devenir électrique, l'installation étant déjà réalisée.

Il est possible de faire un commerce avec vitrine existante.

Une belle occasion à saisir !
VM1162PUBLICIMM
Mandat N° 896.
VilleVayres 87600
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface128.00
Séjour38
Superficie du terrain143 m²
Pièces8
Description des pièces • hall avec radiateur, 12 m²
• salon+séjour avec cheminée foyer ouvert et 2 radiateurs, 38 m²
• 1 pièce aménageable en garage ou commerce, 38 m²
• Cuisine équipée : four+plaques+hotte+plan de travail en granit, 18 m²
• WC, 1 m²
• chambre 1 parquet et placards, 13 m²
• chambre 2 parquet, 11 m²
• chambre 3 parquet et placards + salle de bain avec baignoire+2 vasques, 11 m²
• chambre 4 parquet, 11 m²
• chambre 5 d'amis avec lavabo+douche+débarras, 12 m²
• WC, 1 m²
Chambres5   Parquet au sol
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
ToitureBon état
AutresCheminée
Taxe foncière609 €/an
Précisions financièresEtat extérieur en TBE, clos Cour;Combles Cuisine équipée : plaque+hotte+plan de travail granit

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