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Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 2 côtés Tours 112.00 m²
359 000 €
359 000 €
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A équidistance entre Poitiers et Angers, Tours est une ville universitaire française située entre le Cher et la Loire. Ancienne cité gallo-romaine, elle est un point de départ idéal pour l’exploration des châteaux de la vallée de la Loire. La ville bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel avec son fleuve qui a façonné son histoire, sa culture, ses paysages et son patrimoine. Appréciée aujourd’hui pour son art de vivre, ses monuments, ses musées et ses jardins, Tours est une commune moderne et dynamique labellisée « ville d’Art et d’Histoire »
 
Proche des écoles, du collège, du lycée et de l'université et de la gare TGV, prés du parc de la gloriette de tous commerces et toutes commodités, à proximité du jardin botanique, à 15 minutes de l’aéroport, ce projet de lotissement prend place dans le quartier Febvotte qui est en pleine mutation.
 
A l’achèvement des travaux, prévus pour novembre 2020, la maison comportera 112m2 sur deux niveaux et un petit jardinet.
 
Au rez-de-chaussée, après une entrée de 5,34m2 avec accès au garage de 16,4m2, au cellier de 3,83 m2 et à un WC indépendant, le séjour de 38m2 se prolongera sur une cuisine à l’américaine. Un bel escalier design desservira l’étage.  3 chambres de 14m2 prendront place aux côtés d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec baignoire.
 
A noter que l’habitation sera construite sur un vide-sanitaire avec des menuiseries en aluminium et PVC de couleur. Le toît sera recouvert d’ardoises et la production d’eau chaude sera assurée par une pompe à chaleur. Les chambres seront en parquet et seront munies d’un chauffage au sol de même que le rez-de-chaussée.
 
Un bien à saisir, sur plan, entre particuliers. 
VM816PUBLICIMM
Mandat N° 633.
VilleTours 37000
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface112.00
Superficie du terrain122 m²
Pièces4
Description des pièces • Séjour-cuisine, 38,01 m²
• Entrée , 5,34 m²
• Cellier , 3,82 m²
• WC. , 1,39 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Chambre 2 , 14,56 m²
• Chambre 3, 14,54 m²
• salle de bain , double vasque,parquet flottant, 7 m²
• Salle d'eau. , 3,5 m²
• Rangement, 2,65 m²
• Palier. , 6,75 m²
• WC, 1,39 m²
• Garage , 16,45 m²
Chambres3
Niveaux2
Epoque, année2019   Récent
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
Collectif
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Toituretrés bon état
Taxe foncière1 500 €/an
Précisions financières- très bon état extérieur - Terrain clos par un portail - Baie vitrée et entrée en aluminium - combles aménageables
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 20
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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