Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 2 côtés Thiviers 160.00 m²
235 000 €
235 000 €
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Thiviers se situe en Dordogne, cette commune compte 2 893 habitants environ. C'est l'une des six villes-portes du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à équidistance de Périgueux et Limoges (35 minutes environ). Proche de tous commerces et des écoles et du collège.

 
Cette maison mitoyenne sur 2 côtés de 160 m², se situe au centre-ville. Elle profite d’un terrain clos de 465 m², et un vidéophone (deux caméras : entrée + terrasse). Ce qui est assez rare pour une habitation de ville. Elle comporte 6 pièces principales réparties sur deux niveaux.

On trouve une entrée de 8 m², un dégagement de 4 m², une salle à manger de 20 m². La pièce se prolonge sur une cuisine de 7,5 m² totalement aménagée et équipée avec une hotte, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, et un lave-vaisselle.
 
Un salon de 22 m² trôné par un poêle insert… un WC indépendant de 1,4 m², une lingerie de 8,5 m² avec grands placards et également un lave-linge, un sèche-linge, un congélateur top et un réfrigérateur/congélateur
 
Vous accèderez au premier étage par un escalier en chêne, donnant sur le palier de 10 m², disposant de 4 chambres de 11 m² à 18,5 m² dont la plus grande dispose d’un dressing de 1,50 m².
 
Une salle d’eau composée d’une grande douche à l’italienne, deux dressings de 4 m², deux sèches serviettes (l’un électrique, l’autre un chauffage central).
 
Le point fort du bien se situe à l’extérieur : un garage de 16 m² avec porte électrique, deux belles terrasses dont l’une de 8 m² entièrement couverte, et l’autre de 68 m², un beau jardin, une véranda de 18 m², un balcon, une cave (chaufferie/atelier), un abri de jardin de 20 m².
 
À noter, les combles sont aménageables, et il y a également une dépendance sous la terrasse : un local professionnel (loué actuellement) adapté pour une profession médicale comprenant une salle d'attente de 15 m², un cabinet de consultation 15,50 m², un WC avec lave-mains 2,70 m², une kitchenette de 9 m² équipée (gazière, réfrigérateur top, lave-vaisselle), une salle d'eau 3,5 m².
Le chauffage est au gaz de ville indépendant (production d'eau chaude).
 
 
 
À visiter d’urgence sans frais d’agence. 
VM718PUBLICIMM
Mandat N° 551.
VilleThiviers 24800
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface160.00
Séjour42
Superficie du terrain465 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée , 8 m²
• Dégagement , 4 m²
• Salle à manger , 20 m²
• Cuisine équipée (hotte, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, gaz avec grill, réfrigérateur 2 tiroirs) et aménagée, 7,50 m²
• WC , 1,40 m²
• Salon avec poêle insert, 22 m²
• Lingerie avec grands placards : lave-linge, sèche-linge, congélateur top, un réfrigérateur/congélateur, 8,50 m²
• Escalier en chêne,
• Palier , 10 m²
• Chambre 1 , 14,50 m²
• Chambre 2 , 15,50 m²
• Chambre 3 , 11 m²
• Chambre 4 + placards de 1,50 m², 18,50 m²
• Salle d'eau : grande douche italienne + 2 dressings de 4 m² (sèche serviettes : 1 électrique et 1 au gaz), 13,50 m²
• Garage de 16 m² avec porte électrique ,
• Dépendance sous la terrasse ,
• Véranda , 18 m²
• Terrasse couverte avec store manuel, 8 m²
• Terrasse , 68 m²
• Balcon,
• Cave : chaufferie / atelier,
• Abri de jardin , 20 m²
• Combles aménageables ,
Chambres4
Salle d'eau1   grande douche italienne + 2 dressings de 4 m² (sèche serviettes : 1 électrique et 1 au gaz)
WC1
Epoque, année1975
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Gaz
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée
Stationnement int.1   Garage de 16 m² (avec porte électrique)
IsolationPVC - Double vitrage
ToitureEn bon état
Taxe foncière2 000 €/an
Précisions financières- MAISON DE VILLE - Extérieur : en bon état - Clos + Vidéophone (2 caméras terrasse + entrée) - Bois insert + poêle - Gaz de ville et chaudière individuelle (âge 12ans) - Adoucisseur d'eau + cumulus 300l
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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