Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison mitoyenne 2 côtés Soulles 70 m²
58 000 €
58 000 €
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Une affaire rare à Soulles, dans la Manche, village au calme situé à 20 min au sud de Saint-Lô et à 25 km de Coutances. Cette maison de village, mitoyenne des 2 côtés est au centre du bourg. Maison ancienne, rénovée une première fois pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, elle offre plusieurs possibilités d’aménagement. Le prix de vente tient compte du budget des travaux restant à faire.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur séjour, avec une cuisine ouverte et une grande cheminée, le tout sur 25 m2. Une pièce de 9 m2 peut servir de chambre ; il est également possible de l’utiliser comme cuisine. La salle d’eau et les toilettes se trouvent aussi au rez-de-chaussée.

Deux chambres à l’étage offrent 20 m2 et 9 m2 de surface. Une pièce de 30 m2 à l’étage peut servir de salon, salle de jeux, ou bien de chambre d’hôte ou d’espace professionnel. Cette maison possède en outre des combles aménageables sur 10 m2.

Vous profitez de 100 m2 d’espace extérieur et d’une annexe de 80 m2 qui comprend deux niveaux. La maison est dotée d’un garage de 20 m2.

Si des travaux sont à prévoir pour rénover l’intérieur, la toiture est en bon état. Pour le chauffage : électrique et bois.

Soulles est une commune d’environ 500 habitants. Elle est proche de nombreuses communes offrant des commerces, boulangerie, boucherie, tabac-presse, pharmacie, supermarché, ainsi que des écoles et des collèges. La ville d’Agneaux (4 000 habitants), Percy (2 200 habitants) et Tessy-sur-Vire sont à 15 km de Soulles. Plus proches, Cerisy-la-Salle, Saint-Samson-de-Bonfossé, Moyon ou encore Notre-Dame-de-Cenilly sont aussi des communes avec commerces et établissements scolaires.

Prix négociable et sans frais d’agence !
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSoulles 50750
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface70.00
Séjour25
Superficie du terrain01 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée sur salon avec cheminée et cuisine ouverte , 25 m²
• chambre 1 (elle peut être transformée en cuisine), 9 m²
• salle d'eau, wc,
• Chambre 2-, 9 m²
• chambre 3-, 20 m²
• palier, 3 m²
• pièce , 30 m²
• combles , 10 m²
• annexe sur 2 niveaux donnant sur jardin intérieur , 80 m²
• cour , 100 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
Stationnement int.1   garage de 20m2
Toiturebon état
Taxe foncière256 €/an
Précisions financièresCour de 100m2 ; Etat extérieur assez moyen; clôturé ; 70m2 sur 2 niveaux + combles aménageables au 3eme étage: ouvertures neuves; 1 dépendance de 80m2 ; cout chauffage annuel 700e ; L'enveloppe travaux a été prise en compte dans le prix de vente

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