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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 2 côtés Saint-Jean-des-Champs 100 m²
99 000 €
99 000 €
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Saint-Jean-des-Champs, commune de la région Normandie, compte quelque 1 400 habitants. Elle vous accueille dans le département de la Manche. Son paysage typique du bocage normand et ses étangs sont propices au repos et à la douceur de vivre. Sur place, son patrimoine inscrit au Monuments Historiques, avec notamment l’église Saint-Léger et le Château du Pont-Roger, donne du charme au village.

Vous trouverez également, L’abbaye de la lucerne d’outremer avec cette magnifique forêt qui s’étend jusqu’à la Haye Pesnel (l’abbaye est à moins d’1 KM de l’église de st Léger).
 
La ferme de l’Hermitière produit des boissons locales : cidre, calvados et pommeau. Vous pourrez visiter son écomusée et profiter des dégustations.
C’est dans ce cadre agréable que nous vous proposons à 99 000 € une maison de cinq pièces en bon état extérieur et intérieur. Cette maison ancienne à étage date du début du XXe siècle. Elle est située en plein centre ville et est mitoyenne des deux côtés. Elle dispose d’un jardin de 100 m² entièrement clos et d’un garage pour deux voitures de 30 m² avec de nombreuses étagères de rangement. La maison est estimée à 170 000 € après travaux. Voici donc une belle opportunité à saisir rapidement !
Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur le salon et séjour de 25 m² avec vue sur le jardin. Son bel escalier d’époque et son ancienne cheminée confèrent à la pièce un charme fou. Une cuisine lumineuse de 25 m² est à votre disposition, elle permet d’accéder aux combles de 35 m², à aménager à votre convenance. Il y a dans cet espace de quoi créer deux jolies chambres et une salle d’eau moderne. Un w.c de 3 m² est également disponible à ce niveau.
Au premier étage, un pallier de 2 m² dessert la salle de bains et deux chambres. La salle de bains, aménagée aux goûts actuels, est fonctionnelle et ne nécessite pas de travaux. La première chambre est spacieuse et lumineuse avec ses 15 m², elle est à rafraîchir. La seconde chambre de 12 m² offre quant à elle de beaux volumes.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 10 m², dont une mansardée avec parquet.
Taxe foncière : 600 €
Chauffage : fioul individuel
Assainissement : tout-à-l’égout
Cette maison à rafraîchir, vous offre de belles perspectives d’agrandissement, et se situe à seulement dix minutes de la mer ! Qu’attendez-vous pour venir visiter ? Sans aucun frais d’agence.
 
VM1478PUBLICIMM
Mandat N° 1197.
VilleSaint-Jean-des-Champs 50320
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface100.00
Séjour20
Superficie du terrain100 m²
Pièces5
Description des pièces • entrée sur salon séjour avec ouverture sur jardin + très bel escalier d'époque , 25 m²
• Cuisine lumineuse avec accès aux combles, 20 m²
• wc, 3 m²
• palier qui dessert la salle de bain et 2 chambres, 2 m²
• chambre 1 spacieuse et lumineuse; à rafraichir, 15 m²
• chambre 2 , beaux volumes, 12 m²
• Salle de bains aménagée aux gouts actuels, 5 m²
• chambre 3 mansardée et avec parquet, 10 m²
• chambre 4 , 10 m²
• combles avec possibilités d'y aménager 2 chambres avec salle d'eau , 30 m²
• garage de 2 voitures avec étagères de rangement, 30 m²
Chambres4
Niveaux2
WC1   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.1   garage de 30m2 avec étagères de rangements , 2 voitures
Toiturebon état
Taxe foncière500 €/an

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