Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison mitoyenne 2 côtés Nontron 273.30 m²
90 000 €
90 000 €
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 Venez découvrir cette maison mitoyenne située à Nontron, une petite ville dynamique du Périgord vert, où vous trouverez toutes les commodités. Cette grande maison de 273m² nécessite des travaux de rénovation. Elle offre une belle superficie et beaucoup de potentiel pour laisser libre court à votre projet d'aménagement.
 
Nontron est une charmante commune de Dordogne. Ce territoire authentique, situé au cœur du Périgord vert, vous séduira par ses paysages sauvages et préservés que vous pourrez découvrir le long de ses nombreux sentiers de randonnées.
Nontron est une petite ville dynamique qui dispose de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, service de transport scolaire, tous commerces et services, supermarchés, centre hospitalier... Les villes de Périgueux et Angoulême sont à moins d'1H de route et Limoges est à 1H10.
 
Nous vous proposons de venir découvrir cette maison mitoyenne de 273m² habitables.
 
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 17m², d'une salle à manger de 20m², d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un garage de 20m2 La maison possède une cave.
 
Le premier étage s'ouvre sur un palier qui dessert cinq grandes chambres.
 
Au deuxième étage, vous trouverez entre autres, cinq autres chambres ainsi qu’une autre cuisine.
Les combles sont aménageables.
 
A l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain de 1386m², clos par un portail.
 
Cette maison nécessite des travaux. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville (pour le rez-de-chaussée et le premier étage). La maison possède également 3 cheminées décoratives qui peuvent fonctionner.
 
Avec sa grande superficie, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.
 
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !
DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleNontron 24300
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface273.30
Surface au sol305
Superficie du terrain13 a 86 ca
Pièces14
Description des pièces • Entrée (carrelage), 12.50 m²
• Salle à manger (plancher) , 20.20 m²
• Cuisine aménagée (carrelage), 17.20 m²
• Salon (moquette), 14.20 m²
• Salle d'eau + WC (carrelage) , 5.90 m²
• Remise, 4 m²
• Garage , 20.50 m²
• Cave, 10.70 m²
• Pallier, 5.80 m²
• Chambre 1 (plancher avec placards), 14.90 m²
• Chambre 2 (plancher avec 1 lavabo), 16 m²
• Chambre 3, 24.60 m²
• Chambre 4, 14.50 m²
• Chambre 5, 18.40 m²
• WC avec lavabo (plancher), 3.30 m²
• Demi-niveau sur façade arrière : salle de sain, 6.70 m²
• Pallier, 9.90 m²
• Chambre 6, 16.10 m²
• Chambre 7, 15 m²
• Ancienne cuisine , 11.20 m²
• Chambre 8, 10.60 m²
• Chambre 9 , 18.50 m²
• Chambre 10, 13.80 m²
• Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison,
• Bâtiment artisanal à refaire , 260 m²
Chambres6
Niveaux2
Epoque, année1935
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
ToitureBon Etat (en Ardoise)
Taxe foncière1 300 €/an
Précisions financièresEtat extérieur à rafraîchir Terrain clos + portail Double vitrage PVC au RDC Simple Vitrage bois à l'étage Combles aménageables Puits / Cour Chauffage ind gaz de ville = RDC et 1er étage 3 cheminées décoratrices qui peuvent fonctionner

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