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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 2 côtés Nancy 80 m²
279 000 €
279 000 €
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La situation

Nancy est située au cœur de la Lorraine, au bord de la rivière la Meurthe. Cette ville dynamique de 104 286 habitants se trouve à 281 km de Paris et à 116 km de Strasbourg. Elle est la préfecture du département de Meurthe-et-Moselle.

Cette commune très développée et animée offre tous les services et commerces de proximité, nécessaires au quotidien : commerces, culture, enseignement, sport, transports…

Capitale des Ducs de Lorraine, Nancy est renommée pour son patrimoine mondial et son Art nouveau, sa recherche universitaire et son innovation ou encore sa vie associative et festive.


Le bien

Nous vous proposons cette maison de 4 pièces, d’une superficie de 80 m², située à Nancy. Ce bien ancien, mitoyen des deux côtés, a été construit en 1 939, sur trois niveaux. Exposé Sud-Est,  il comprend un sous-sol de 40 m²avec une cave, une place de stationnement, un WC et un espace buanderie (bac à laver, raccordement pour lave-linge).

Le rez-de-chaussée se compose d’une salon-salle à manger, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée d’appareils électroménagers offrant un accès à la terrasse. La salle d’eau est équipée d’une douche et d’un WC. L’étage dessert deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain. Un WC indépendant avec un lave-mains a également été installé.

A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 250 m², clôturé et fermé par un portail motorisé. Une courette est située à l’avant de la maison. La terrasse a été aménagée à l’arrière du jardin qui s’étend à l’avant, à l’arrière et sur le côté latéral gauche de la maison. Le plus : la piscine hors-sol (diamètre : 3,60 m) est chauffée par une pompe à chaleur.

Ce bien, en bon état, est chauffé au gaz et par un poêle à granulés. Il est équipé de deux climatiseurs. Il est idéal pour accéder rapidement à la propriété.

Contactez-nous vite pour le visiter.
VM2338PUBLICIMM
Mandat N° 1889.
VilleNancy 54000
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface80.00
Surface au sol40
Superficie du terrain250 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains2   dont une dans une chambre
WC3
Epoque, année1939   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Garage
IsolationPVC - Double vitrage
ToitureEn bon état
AutresPortail motorisé
PiscineOui
Hors sol + pompe à chaleur (Diam 3.60) chauffée
Taxe foncière984 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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