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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 2 côtés La Mothe-Saint-Héray 65.00 m²
49 000 €
49 000 €
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Direction Nouvelle-Aquitaine, dans le département des Deux-Sèvres, et plus précisément dans la charmante commune de La Mothe-Saint-Héray, à l’est de la ville de Niort. Cette commune de près de 1 700 habitants est traversée par la Sèvre Niortaise, c’est un véritable espace nature où vous pourrez faire de nombreuses randonnées et vous balader dans la forêt de l’Hermitain.

Vous pourrez assister aux fêtes et événements culturels organisés dans la magnifique orangerie de La Mothe-Saint-Héray. Sur place, vous disposez de toutes les commodités avec écoles, collège et supermarché.
Dans cet environnement agréable, nous vous proposons une maison ancienne de trois pièces. Elle est mitoyenne des deux côtés et nécessite des rénovations intérieures et extérieures. Elle dispose d’un jardinet de 25 m² agrémenté d’un préau pour profiter de l’extérieur tous les jours.

Cette maison à étage est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un grand séjour de 32 m². Ces deux espaces vous charmeront par leurs poutres apparentes. Vous avez une salle de bains avec baignoire de 3 m². Enfin, un w.c indépendant de 1,5 m² et une buanderie de même superficie complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, ce sont deux chambres qui vous attendent pour vos instants de repos. Elles mesurent respectivement 10 m² et 20 m².

Le coût du chauffage est actuellement de 1 100 € par an et la taxe foncière est de 500 €. L’assainissement se fait par le tout-à-l’égout. Il fera bon vivre dans cette maison de bourg après travaux. Elle est idéale pour une première acquisition.

Venez vite visiter, nous vous attendons ! Sans aucuns frais
VM1704PUBLICIMM
Mandat N° 1364.
VilleLa Mothe-Saint-Héray 79800
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface65.00
Séjour32
Superficie du terrain25 m²
Pièces3
Description des pièces • salon + cuisine ouverte, 32 m²
• salle de bains, 3 m²
• wc, 1,5 m²
• Buanderie-, 1,5 m²
• chambre 1, 20 m²
• chambre 2-, 10 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1   3 m2
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout
ToitureEtat moyen
Taxe foncière500 €/an
Précisions financièresEtat extérieur moyen; avec préau ; coût annuel du chauffage 1100e.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 330
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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