Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 2 côtés Graulhet 135 m²
103 000 €
103 000 €
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Graulhet est une commune du Tarn, en région Occitanie.
 
Entre rochers de granit et panoramas grandioses, entre vignobles et bastides, le Tarn offre une palette de découvertes étonnantes.

Cette région touristique propose des activités variées pour vos vacances en famille ou vos virées entre amis.

C'est aussi un territoire dont la gastronomie réputée se découvre à travers les nombreux restaurants et marchés typiques qui mettent en valeur ce terroir. C'est enfin une région qui possède un patrimoine historique et architectural riche qui invite à la découverte de notre histoire.
 
Graulhet, traversé par la rivière ''Le Dadou'', vous offrira un cadre champêtre où vous apprécierez le calme et la douceur de vivre. Dans son écrin de verdure, à quelques pas du centre-ville, le lac de Nabeillou est un merveilleux espace de loisirs.

Graulhet vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, services, supermarchés, centre hospitalier, aérodrome ...
Castres, Albi et Gaillac sont à 30min, Toulouse se trouve à 50min.
 
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 135m².
 
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger dans la continuité de la cuisine, un salon de 23m² avec moulures au plafond, un WC et une buanderie.
 
Le premier étage comprend un bureau de 9m² avec rangements intégrés, une chambre de 17m² avec rangements intégrés, miroir et cheminée décorative, une salle d'eau et un WC.
 
Le deuxième étage est composé d'une deuxième cuisine, un deuxième salon, une chambre de 12m² et une salle d'eau.
 
Cette maison est à rafraîchir à l'intérieur. Elle est chauffée par un chauffage individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture a été refaite.
 
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour à l'arrière de la maison.
 
Contactez-nous et venez visiter sans tarder cette maison qui offre un beau potentiel !
VM1964PUBLICIMM
Mandat N° 1588.
VilleGraulhet 81300
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface135.00
Pièces5
Description des pièces • Cuisine 1 aménagée et équipée, 10 m²
• Salle à manger dans la continuité de la cuisine, 10 m²
• Salon 1 (moulures au plafond), 23 m²
• WC indépendant + lave-mains (sous les escaliers),
• Buanderie dans la cour extérieure , 4 m²
• Chambre 1 (plusieurs rangements intégrés avec miroir + cheminée décorative (la chambre communique avec WC indépendant), 17 m²
• Bureau avec rangements intégrés, 9 m²
• Salle d'eau avec double vasque + douche + rangement , 8 m²
• Chambre 2 , 12 m²
• Cuisine 2, 10 m²
• Salon 2, 12 m²
• Salle d'eau , 8 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1800   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
IsolationPVC - Double vitrage
ToitureEn très bon état (a été refaite)
Taxe foncière1 652 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
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